иллюстрация

Burasiri Panyaindra

Кхлонг Сам Ва, Бангкок

Ценаот 6,8 млн ฿≈ 16,3 млн ₽43 800 ฿/м² (≈ 104 700 ₽/м²), медиана
ЗастройщикSansiri
СтатусСдан, август 2012
К медиане района+48%

Коротко

Burasiri Panyaindra: дома и виллы в районе Кхлонг Сам Ва, сдан (август 2012). На 28.10.2026 10 объявлений о продаже, цена от 6 800 000 ฿. Медиана 43 800 ฿ за м², на 48% выше медианы района. Плата за обслуживание 30 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Sansiri
Тип: Дома и виллы
Статус: Сдан
Год сдачи: август 2012
Корпусов: 1
Юнитов: 518
Площадь участка: 260 800 м²
Парковка: 200% мест
Животные: Можно любых

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

43 800 ฿/м²

≈ 104 700 ₽/м²

медиана, дома, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

24 300 ฿/м²

≈ 58 100 ₽/м²

медиана по 22 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

В проекте продаж не было, цифра по району Кхлонг Сам Ва.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Burasiri Panyaindra на фоне района

Дешевле этого проекта 57% проектов района Кхлонг Сам Ва, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	43 800 ฿	39 100 ฿	+12%
Обслуживание за м² в месяц	30 ฿	33 ฿	−9%
Юнитов в проекте	518	204	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

90 м²

2 700 ฿ в месяц

≈ 6 500 ₽

32 400 ฿ в год

≈ 77 500 ₽

302 м²

9 060 ฿ в месяц

≈ 21 700 ₽

108 720 ฿ в год

≈ 260 000 ₽

527 м²

15 810 ฿ в месяц

≈ 37 800 ₽

189 720 ฿ в год

≈ 453 700 ₽

Ставка 30 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Сам Ва: 33 ฿ по 6 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Станция метро	Setthabutbamphen	5,4 км
Супермаркет или торговый центр	MaxValu	3,2 км
Больница или клиника	Intrarat Hospital	5,3 км
Международная школа	China International School	7,9 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Застройщик Sansiri: что о нём пишут

Основан в 1984
На бирже Таиланда: SIRI
Сдано проектов: 533

Награды

Победитель премии PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 в номинации «Лучший проект элитных кондоминиумов в Пхукете» за Canvas Cherngtalay sansiri.com

Что пишут

Издание сообщает, что первые два проекта Sansiri на Пхукете получили положительную реакцию покупателей; в одном проекте половина из 244 домов была продана в течение первой недели продаж (2018). новости, thethaiger.com

Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем