иллюстрация 1 800 000 ฿ ≈ 4 300 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 6 этаж
45 000 ฿/м² ≈ 107 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация The Niche Ladprao 48
Хуай Кхуанг, Бангкок
- Ценаот 1,6 млн ฿≈ 3,83 млн ₽52 200 ฿/м² (≈ 124 800 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSena Development
- СтатусСдан, декабрь 2007
- К медиане района-45%
Коротко
The Niche Ladprao 48: квартиры в районе Хуай Кхуанг, сдан (декабрь 2007). На 28.10.2026 3 объявления о продаже, цена от 1 600 000 ฿. Медиана 52 200 ฿ за м², на 45% ниже медианы района. Плата за обслуживание 22 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sena Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2007
- Этажей
- 8
- Юнитов
- 261
- Площадь участка
- 3 200 м²
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
52 200 ฿/м²
≈ 124 800 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 3
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
49 800 ฿/м²
≈ 119 100 ₽/м²
медиана по 6 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Niche Ladprao 48 на фоне района
Дешевле этого проекта 5% проектов района Хуай Кхуанг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 52 200 ฿ | 94 300 ฿ | −45% |
| Обслуживание за м² в месяц | 22 ฿ | 45 ฿ | −51% |
| Юнитов в проекте | 261 | 270 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
30 м²
660 ฿ в месяц
≈ 1 600 ₽
7 920 ฿ в год
≈ 18 900 ₽
40 м²
880 ฿ в месяц
≈ 2 100 ₽
10 560 ฿ в год
≈ 25 300 ₽
Ставка 22 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Хуай Кхуанг: 45 ฿ по 77 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phawana | 630 м |
| Супермаркет или торговый центр | Green Net Cooperative | 530 м |
| Больница или клиника | Siam Hospital | 1,1 км |
| Международная школа | The Regent's School | 2,9 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 2 090 000 ฿ ≈ 5 000 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 5 этаж
52 250 ฿/м² ≈ 125 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 1 600 000 ฿ ≈ 3 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 30 м² · 3 этаж
53 333 ฿/м² ≈ 127 500 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 3. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Niche Ladprao 48 на карте
Загружаем карту…
255 Lat Phrao 48 Alley, Lane 3-3-4, Khwaeng Samsen Nok, Khet Huai Khwang, Krung Thep Maha Nakhon 10310, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Ratchada Prestige
от 1,35 млн ฿≈ 3,23 млн ₽
49 900 ฿/м²-48% к медиане района
Сдан, январь 1997 11 объявлений
иллюстрация The Revo Ladprao 48
от 2,5 млн ฿≈ 5,98 млн ₽
80 600 ฿/м²-15% к медиане района
Сдан, сентябрь 2015 3 объявления обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация Family Park
от 1,05 млн ฿≈ 2,51 млн ₽
42 000 ฿/м²-56% к медиане района
Сдан, декабрь 2005 3 объявления
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Niche Ladprao 48?
Цена от 1 600 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 52 200 ฿ за м² по 3 объявлениям, это на 45% ниже медианы района Хуай Кхуанг.
Сколько стоит обслуживание в The Niche Ladprao 48?
22 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 30 м² это 660 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Niche Ladprao 48 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Niche Ladprao 48 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Niche Ladprao 48
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
