иллюстрация 2 850 000 ฿ ≈ 6 820 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 22 м² · 6 этаж
132 497 ฿/м² ≈ 316 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
Хуай Кхуанг, Бангкок
- Ценаот 2,85 млн ฿≈ 6,82 млн ₽156 500 ฿/м² (≈ 374 300 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикEastern Star Real Estate
- СтатусСдан, октябрь 2024
- К медиане района+64%
Коротко
Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang: квартиры в районе Хуай Кхуанг, сдан (октябрь 2024). На 28.10.2026 5 объявлений о продаже, цена от 2 850 000 ฿. Медиана 156 500 ฿ за м², на 64% выше медианы района. Плата за обслуживание 55 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Eastern Star Real Estate
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- октябрь 2024
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 383
- Площадь участка
- 3 200 м²
- Парковка
- 30% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
156 500 ฿/м²
≈ 374 300 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 5
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
118 500 ฿/м²
≈ 283 400 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang на фоне района
Дешевле этого проекта 91% проектов района Хуай Кхуанг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 156 500 ฿ | 94 300 ฿ | +66% |
| Обслуживание за м² в месяц | 55 ฿ | 45 ฿ | +22% |
| Юнитов в проекте | 383 | 270 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
22 м²
1 210 ฿ в месяц
≈ 2 900 ₽
14 520 ฿ в год
≈ 34 700 ₽
27 м²
1 485 ฿ в месяц
≈ 3 600 ₽
17 820 ฿ в год
≈ 42 600 ₽
29 м²
1 595 ฿ в месяц
≈ 3 800 ₽
19 140 ฿ в год
≈ 45 800 ₽
Ставка 55 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Хуай Кхуанг: 45 ฿ по 77 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Huai Khwang | 430 м |
| Супермаркет или торговый центр | Foodland | 530 м |
| Больница или клиника | ศูนย์บริการสาธารณสุข 52 สามเสนนอก | 540 м |
| Международная школа | The Regent's School | 1,1 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 4). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 3 700 000 ฿ ≈ 8 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 7 этаж
130 835 ฿/м² ≈ 312 900 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 290 000 ฿ ≈ 10 260 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 27 м² · 7 этаж
156 455 ฿/м² ≈ 374 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 470 000 ฿ ≈ 10 690 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 8 этаж
156 732 ฿/м² ≈ 374 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 290 000 ฿ ≈ 10 260 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 27 м² · 7 этаж
157 085 ฿/м² ≈ 375 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 5. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Коворкинг
- Библиотека
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang на карте
Загружаем карту…
244/1 Ratchadaphisek Rd, Khwaeng Huai Khwang, Khet Huai Khwang, Krung Thep Maha Nakhon 10310, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация Diamond Ratchada Cool House
от 3,59 млн ฿≈ 8,59 млн ₽
72 000 ฿/м²-24% к медиане района
Сдан, январь 2009 3 объявления
иллюстрация Diamond Ratchada
от 2,59 млн ฿≈ 6,19 млн ₽
100 000 ฿/м²на уровне медианы района
Сдан, декабрь 2009 7 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang?
Цена от 2 850 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 156 500 ฿ за м² по 5 объявлениям, это на 64% выше медианы района Хуай Кхуанг.
Сколько стоит обслуживание в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang?
55 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 22 м² это 1 210 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 4). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
