иллюстрация 4 120 000 ฿ ≈ 9 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 41 м² · 19 этаж
100 488 ฿/м² ≈ 240 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Life at Ratchada - Suthisan
Хуай Кхуанг, Бангкок
- Ценаот 3,1 млн ฿≈ 7,41 млн ₽100 500 ฿/м² (≈ 240 300 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикAP (Thailand)
- СтатусСдан, январь 2009
- К медиане района+5%
Коротко
Life at Ratchada - Suthisan: квартиры в районе Хуай Кхуанг, сдан (январь 2009). На 28.10.2026 5 объявлений о продаже, цена от 3 100 000 ฿. Медиана 100 500 ฿ за м², на 5% выше медианы района. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- AP (Thailand)
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- январь 2009
- Этажей
- 23
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 520
- Площадь участка
- 4 640 м²
- Парковка
- 50% мест
- Лифтов
- 3
- Управляющая компания
- Smart Service and Management
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
100 500 ฿/м²
≈ 240 300 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 5
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
94 200 ฿/м²
≈ 225 300 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
76 400–93 700 ฿/м²
≈ 182 700 ₽–≈ 224 100 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Life at Ratchada - Suthisan на фоне района
Дешевле этого проекта 58% проектов района Хуай Кхуанг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 100 500 ฿ | 94 300 ฿ | +7% |
| Обслуживание за м² в месяц | 40 ฿ | 45 ฿ | −11% |
| Юнитов в проекте | 520 | 270 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
30 м²
1 200 ฿ в месяц
≈ 2 900 ₽
14 400 ฿ в год
≈ 34 400 ₽
43 м²
1 720 ฿ в месяц
≈ 4 100 ₽
20 640 ฿ в год
≈ 49 400 ₽
59 м²
2 360 ฿ в месяц
≈ 5 600 ₽
28 320 ฿ в год
≈ 67 700 ₽
Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Хуай Кхуанг: 45 ฿ по 77 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Sutthisan | 180 м |
| Супермаркет или торговый центр | MaxValu | 520 м |
| Больница или клиника | Saint Carlos Hospital | 830 м |
| Международная школа | The Regent's School | 2,5 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 4 400 000 ฿ ≈ 10 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 43 м² · 12 этаж
102 326 ฿/м² ≈ 244 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 790 000 ฿ ≈ 13 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 59 м² · 11 этаж
98 136 ฿/м² ≈ 234 700 ₽/м² · −6,6% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 190 000 ฿ ≈ 12 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 55 м² · 22 этаж
94 364 ฿/м² ≈ 225 700 ₽/м² · −6,5% от первой цены
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 100 000 ฿ ≈ 7 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 11 этаж
104 588 ฿/м² ≈ 250 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 5. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Life at Ratchada - Suthisan на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация Chateau In Town Ratchada 20
от 2,65 млн ฿≈ 6,34 млн ₽
82 800 ฿/м²-13% к медиане района
Сдан, декабрь 2010 3 объявления обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Centric Ratchada-Suthisan
от 3,48 млн ฿≈ 8,32 млн ₽
109 100 ฿/м²+9% к медиане района
Сдан, декабрь 2011 4 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Life at Ratchada - Suthisan?
Цена от 3 100 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 100 500 ฿ за м² по 5 объявлениям, это на 5% выше медианы района Хуай Кхуанг.
Сколько стоит обслуживание в Life at Ratchada - Suthisan?
40 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 30 м² это 1 200 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Life at Ratchada - Suthisan в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Life at Ratchada - Suthisan с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Life at Ratchada - Suthisan
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
