иллюстрация 2 590 000 ฿ ≈ 6 190 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 26 м² · 7 этаж
100 543 ฿/м² ≈ 240 400 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация COBE Ratchada-Rama 9
Хуай Кхуанг, Бангкок
- Ценаот 2,5 млн ฿≈ 5,98 млн ₽136 400 ฿/м² (≈ 326 200 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSC ASSET Corporation Public Company Limited
- СтатусСдан, июнь 2025
- К медиане района+43%
Коротко
COBE Ratchada-Rama 9: квартиры в районе Хуай Кхуанг, сдан (июнь 2025). На 28.10.2026 112 объявлений о продаже, цена от 2 500 000 ฿. Медиана 136 400 ฿ за м², на 43% выше медианы района. Плата за обслуживание 55 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- SC ASSET Corporation Public Company Limited
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июнь 2025
- Этажей
- 29
- Корпусов
- 12
- Юнитов
- 1 612
- Площадь участка
- 20 276 м²
- Парковка
- 46% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
136 400 ฿/м²
≈ 326 200 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
143 100 ฿/м²
≈ 342 200 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
COBE Ratchada-Rama 9 на фоне района
Дешевле этого проекта 83% проектов района Хуай Кхуанг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 136 400 ฿ | 94 300 ฿ | +45% |
| Обслуживание за м² в месяц | 55 ฿ | 45 ฿ | +22% |
| Юнитов в проекте | 1 612 | 270 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
25 м²
1 375 ฿ в месяц
≈ 3 300 ₽
16 500 ฿ в год
≈ 39 500 ₽
32 м²
1 760 ฿ в месяц
≈ 4 200 ₽
21 120 ฿ в год
≈ 50 500 ₽
37 м²
2 035 ฿ в месяц
≈ 4 900 ₽
24 420 ฿ в год
≈ 58 400 ₽
Ставка 55 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Хуай Кхуанг: 45 ฿ по 77 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Thailand Cultural Centre | 1,0 км |
| Супермаркет или торговый центр | Tops | 600 м |
| Больница или клиника | Piyavate Hospital | 1,5 км |
| Международная школа | The Regent's School | 600 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 63% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 2 520 000 ฿ ≈ 6 030 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 25 м² · 11 этаж
100 000 ฿/м² ≈ 239 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 570 000 ฿ ≈ 10 930 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 23 этаж
138 066 ฿/м² ≈ 330 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 2 640 000 ฿ ≈ 6 310 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 26 м² · 7 этаж
102 484 ฿/м² ≈ 245 100 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 100 000 ฿ ≈ 12 200 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 36 м² · 27 этаж
140 884 ฿/м² ≈ 336 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 130 000 ฿ ≈ 12 270 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 37 м² · 8 этаж
140 202 ฿/м² ≈ 335 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 720 000 ฿ ≈ 11 290 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 3 этаж
147 408 ฿/м² ≈ 352 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 300 000 ฿ ≈ 7 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 25 м² · 3 этаж
134 694 ฿/м² ≈ 322 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 112. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Клубный дом
- Коворкинг
- Сигарная комната
- Детский бассейн
- Лаунж
Спорт
- Тренажёрный зал
- Беговая дорожка
- Зона для йоги
Удобства
- Ресепшен и лобби
- Шаттл
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
COBE Ratchada-Rama 9 на карте
Загружаем карту…
QH8H+PQC, Huai Khwang, Bangkok 10310, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Supalai Wellington
от 3,59 млн ฿≈ 8,59 млн ₽
84 200 ฿/м²-12% к медиане района
Сдан, декабрь 2014 34 объявления обслуживание 36 ฿/м² в мес
иллюстрация Supalai Wellington 2
от 2,95 млн ฿≈ 7,05 млн ₽
83 300 ฿/м²-13% к медиане района
Сдан, декабрь 2017 17 объявлений
иллюстрация Artisan Ratchada
от 2,7 млн ฿≈ 6,46 млн ₽
93 500 ฿/м²-2% к медиане района
Сдан, декабрь 2020 37 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в COBE Ratchada-Rama 9?
Цена от 2 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 136 400 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 43% выше медианы района Хуай Кхуанг.
Сколько стоит обслуживание в COBE Ratchada-Rama 9?
55 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 25 м² это 1 375 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в COBE Ratchada-Rama 9 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 63% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в COBE Ratchada-Rama 9 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в COBE Ratchada-Rama 9
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
