иллюстрация 5 680 000 ฿ ≈ 13 580 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 39 м² · 3 этаж
145 157 ฿/м² ≈ 347 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Teak Ratchada 19
Дин Дэнг, Бангкок
- Ценаот 5,08 млн ฿≈ 12,1 млн ₽162 400 ฿/м² (≈ 388 400 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикLKH Development Co ., Ltd.
- СтатусСдан, декабрь 2022
- К медиане района+62%
Коротко
The Teak Ratchada 19: квартиры в районе Дин Дэнг, сдан (декабрь 2022). На 28.10.2026 48 объявлений о продаже, цена от 5 076 776 ฿. Медиана 162 400 ฿ за м², на 62% выше медианы района. Плата за обслуживание 55 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- LKH Development Co ., Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2022
- Этажей
- 7
- Юнитов
- 78
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
162 400 ฿/м²
≈ 388 400 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
75 300 ฿/м²
≈ 180 100 ₽/м²
медиана по 108 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Дин Дэнг.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
108 600–114 100 ฿/м²
≈ 259 700 ₽–≈ 272 900 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Teak Ratchada 19 на фоне района
Дешевле этого проекта 94% проектов района Дин Дэнг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 162 400 ฿ | 100 000 ฿ | +62% |
| Обслуживание за м² в месяц | 55 ฿ | 45 ฿ | +22% |
| Юнитов в проекте | 78 | 326 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
30 м²
1 650 ฿ в месяц
≈ 3 900 ₽
19 800 ฿ в год
≈ 47 400 ₽
32 м²
1 760 ฿ в месяц
≈ 4 200 ₽
21 120 ฿ в год
≈ 50 500 ₽
39 м²
2 145 ฿ в месяц
≈ 5 100 ₽
25 740 ฿ в год
≈ 61 600 ₽
Ставка 55 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Дин Дэнг: 45 ฿ по 35 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Ratchadaphisek | 70 м |
| Супермаркет или торговый центр | Gourmet Market | 820 м |
| Больница или клиника | Saint Carlos Hospital | 1,7 км |
| Международная школа | The Regent's School | 3,4 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 5 680 000 ฿ ≈ 13 580 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 39 м² · 5 этаж
145 157 ฿/м² ≈ 347 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 076 776 ฿ ≈ 12 140 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 31 м² · 3 этаж
162 353 ฿/м² ≈ 388 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 680 000 ฿ ≈ 13 580 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 39 м² · 7 этаж
145 641 ฿/м² ≈ 348 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид перекрыт
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 143 341 ฿ ≈ 12 300 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 4 этаж
162 353 ฿/м² ≈ 388 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 185 882 ฿ ≈ 12 400 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 5 этаж
170 588 ฿/м² ≈ 408 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 221 176 ฿ ≈ 12 490 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 4 этаж
164 706 ฿/м² ≈ 393 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 226 118 ฿ ≈ 12 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 4 этаж
164 706 ฿/м² ≈ 393 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 48. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Teak Ratchada 19 на карте
Загружаем карту…
123 Soi Vibhavadi Rangsit 16, Khwaeng Din Daeng, Khet Din Daeng, Krung Thep Maha Nakhon 10400, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация 
иллюстрация Chateau In Town Ratchada 19
от 2,59 млн ฿≈ 6,19 млн ₽
83 600 ฿/м²-16% к медиане района
Сдан, январь 2014 3 объявления
иллюстрация Condo One Ratchada-Ladprao
от 1,65 млн ฿≈ 3,95 млн ₽
66 900 ฿/м²-33% к медиане района
Сдан, январь 2009 4 объявления
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Teak Ratchada 19?
Цена от 5 076 776 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 162 400 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 62% выше медианы района Дин Дэнг.
Сколько стоит обслуживание в The Teak Ratchada 19?
55 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 30 м² это 1 650 ฿ в месяц. Фонд капремонта 600 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Teak Ratchada 19 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Узнать наличие в The Teak Ratchada 19
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
