иллюстрация 4 768 000 ฿ ≈ 11 400 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 37 м² · 8 этаж
130 380 ฿/м² ≈ 311 800 ₽/м² · −8,3% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Metro Luxe Ratchada
Дин Дэнг, Бангкок
- Ценаот 2,89 млн ฿≈ 6,91 млн ₽110 400 ฿/м² (≈ 264 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикProperty Perfect
- СтатусСдан, август 2017
- К медиане района+10%
Коротко
Metro Luxe Ratchada: квартиры в районе Дин Дэнг, сдан (август 2017). На 28.10.2026 96 объявлений о продаже, цена от 2 890 000 ฿. Медиана 110 400 ฿ за м², на 10% выше медианы района. Плата за обслуживание 45 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Property Perfect
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- август 2017
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 4
- Юнитов
- 535
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
110 400 ฿/м²
≈ 264 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
94 900 ฿/м²
≈ 226 900 ₽/м²
медиана по 5 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
85 900–92 700 ฿/м²
≈ 205 400 ₽–≈ 221 700 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Metro Luxe Ratchada на фоне района
Дешевле этого проекта 68% проектов района Дин Дэнг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 110 400 ฿ | 100 000 ฿ | +10% |
| Обслуживание за м² в месяц | 45 ฿ | 45 ฿ | 0% |
| Юнитов в проекте | 535 | 326 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
28 м²
1 260 ฿ в месяц
≈ 3 000 ₽
15 120 ฿ в год
≈ 36 200 ₽
43 м²
1 935 ฿ в месяц
≈ 4 600 ₽
23 220 ฿ в год
≈ 55 500 ₽
43 м²
1 935 ฿ в месяц
≈ 4 600 ₽
23 220 ฿ в год
≈ 55 500 ₽
Ставка 45 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Дин Дэнг: 45 ฿ по 35 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Huai Khwang | 610 м |
| Супермаркет или торговый центр | Tops | 270 м |
| Больница или клиника | Saint Carlos Hospital | 380 м |
| Международная школа | The Regent's School | 1,9 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 25% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 4 200 000 ฿ ≈ 10 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 43 м² · 1 этаж
97 674 ฿/м² ≈ 233 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 198 888 ฿ ≈ 7 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 28 м² · 6 этаж
114 246 ฿/м² ≈ 273 200 ₽/м² · −21,6% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 620 000 ฿ ≈ 11 050 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 43 м² · 3 этаж
106 624 ฿/м² ≈ 255 000 ₽/м²
- Иностранная квота
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 890 000 ฿ ≈ 6 910 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 4 этаж
101 904 ฿/м² ≈ 243 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 700 000 ฿ ≈ 8 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 43 м² · 5 этаж
86 047 ฿/м² ≈ 205 800 ₽/м²
- Тайская квота
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 750 000 ฿ ≈ 8 970 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 8 этаж
132 228 ฿/м² ≈ 316 200 ₽/м² · −1,3% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 500 000 ฿ ≈ 13 150 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 43 м² · 3 этаж
127 907 ฿/м² ≈ 305 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 96. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Сауна
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Metro Luxe Ratchada на карте
Загружаем карту…
451-453 Soi Inthamara 47, Khwaeng Din Daeng, Khet Din Daeng, Krung Thep Maha Nakhon 10400, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Chateau In Town Ratchada 17
от 3,3 млн ฿≈ 7,89 млн ₽
70 400 ฿/м²-30% к медиане района
Сдан, декабрь 2007 7 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация Life Ratchadapisek
от 3,45 млн ฿≈ 8,25 млн ₽
100 800 ฿/м²+6% к медиане района
Сдан, декабрь 2013 31 объявление обслуживание 38 ฿/м² в мес
иллюстрация Metro Sky Ratchada
от 2,2 млн ฿≈ 5,26 млн ₽
77 900 ฿/м²-22% к медиане района
Сдан, декабрь 2011 14 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Metro Luxe Ratchada?
Цена от 2 890 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 110 400 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 10% выше медианы района Дин Дэнг.
Сколько стоит обслуживание в Metro Luxe Ratchada?
45 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 28 м² это 1 260 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Metro Luxe Ratchada в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 25% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Metro Luxe Ratchada с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Metro Luxe Ratchada
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
