иллюстрация 1 090 000 ฿ ≈ 2 610 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 24 м² · 7 этаж
46 147 ฿/м² ≈ 110 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Present Condo
Чом Тхонг, Бангкок
- Ценаот 1,09 млн ฿≈ 2,61 млн ₽49 600 ฿/м² (≈ 118 600 ₽/м²), медиана
- СтатусСдан, январь 2019
- К медиане района-30%
Коротко
Present Condo: квартиры в районе Чом Тхонг, сдан (январь 2019). На 28.10.2026 3 объявления о продаже, цена от 1 090 000 ฿. Медиана 49 600 ฿ за м², на 30% ниже медианы района.
Паспорт проекта
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- январь 2019
- Этажей
- 8
- Юнитов
- 392
- Площадь участка
- 6 076 м²
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
49 600 ฿/м²
≈ 118 600 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 3
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
78 300 ฿/м²
≈ 187 200 ₽/м²
медиана по 16 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Чом Тхонг.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
33 100–35 300 ฿/м²
≈ 79 200 ₽–≈ 84 400 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Present Condo на фоне района
Дешевле этого проекта 6% проектов района Чом Тхонг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 49 600 ฿ | 71 200 ฿ | −30% |
| Юнитов в проекте | 392 | 322 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phetkasem 48 | 3,1 км |
| Супермаркет или торговый центр | CJ Supermarket | 730 м |
| Больница или клиника | โรงพยาบาลบางมด | 2,0 км |
| Международная школа | BASIS International School Bangkok | 3,2 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 3). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 1 600 000 ฿ ≈ 3 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 4 этаж
57 143 ฿/м² ≈ 136 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 1 390 000 ฿ ≈ 3 320 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 6 этаж
49 643 ฿/м² ≈ 118 700 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 3. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Клубный дом
- Коворкинг
- Детский бассейн
- Детская площадка
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Беговая дорожка
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
- Магазины в здании
- Шаттл
- Рядом BTS/MRT
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Present Condo на карте
Загружаем карту…
62/28 Ekkachai 30 Alley, Khwaeng Bang Khun Thian, Khet Chom Thong, Krung Thep Maha Nakhon 10150, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация 
иллюстрация иллюстрация Origins Bangmod-Rama 2
от 1,39 млн ฿≈ 3,32 млн ₽
46 000 ฿/м²-35% к медиане района
Сдан, январь 2015 9 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Present Condo?
Цена от 1 090 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 49 600 ฿ за м² по 3 объявлениям, это на 30% ниже медианы района Чом Тхонг.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Present Condo в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 3). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Present Condo с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Present Condo
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
