иллюстрация 1 260 000 ฿ ≈ 3 010 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 3 этаж
42 000 ฿/м² ≈ 100 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Niche ID Rama 2
Чом Тхонг, Бангкок
- Ценаот 1,26 млн ฿≈ 3,01 млн ₽50 800 ฿/м² (≈ 121 500 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSena Development
- СтатусСдан, декабрь 2015
- К медиане района-28%
Коротко
Niche ID Rama 2: квартиры в районе Чом Тхонг, сдан (декабрь 2015). На 28.10.2026 4 объявления о продаже, цена от 1 260 000 ฿. Медиана 50 800 ฿ за м², на 28% ниже медианы района. Плата за обслуживание 39 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sena Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2015
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 322
- Площадь участка
- 3 200 м²
- Парковка
- 40% мест
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
50 800 ฿/м²
≈ 121 500 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 4
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
78 300 ฿/м²
≈ 187 200 ₽/м²
медиана по 16 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Чом Тхонг.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Niche ID Rama 2 на фоне района
Дешевле этого проекта 13% проектов района Чом Тхонг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 50 800 ฿ | 71 200 ฿ | −29% |
| Обслуживание за м² в месяц | 39 ฿ | 40 ฿ | −3% |
| Юнитов в проекте | 322 | 322 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
30 м²
1 170 ฿ в месяц
≈ 2 800 ₽
14 040 ฿ в год
≈ 33 600 ₽
34 м²
1 326 ฿ в месяц
≈ 3 200 ₽
15 912 ฿ в год
≈ 38 100 ₽
35 м²
1 365 ฿ в месяц
≈ 3 300 ₽
16 380 ฿ в год
≈ 39 200 ₽
Ставка 39 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чом Тхонг: 40 ฿ по 11 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Bang Pakaeo | 2,0 км |
| Супермаркет или торговый центр | Forest ถ. พุทธบูชา-พระราม2 | 340 м |
| Больница или клиника | Prachachuen MRI | 700 м |
| Международная школа | BASIS International School Bangkok | 4,0 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 4). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 1 550 000 ฿ ≈ 3 710 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 6 этаж
51 667 ฿/м² ≈ 123 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 742 877 ฿ ≈ 4 170 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 8 этаж
49 925 ฿/м² ≈ 119 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 1 850 000 ฿ ≈ 4 420 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 4 этаж
54 831 ฿/м² ≈ 131 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 4. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Шаттл
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Niche ID Rama 2 на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Niche ID - Rama 2
от 1,39 млн ฿≈ 3,33 млн ₽
50 800 ฿/м²-28% к медиане района
Сдан, декабрь 2014 11 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Origins Bangmod-Rama 2
от 1,39 млн ฿≈ 3,32 млн ₽
46 000 ฿/м²-35% к медиане района
Сдан, январь 2015 9 объявлений
иллюстрация Plum Condo Rama 2
от 1,32 млн ฿≈ 3,16 млн ₽
57 300 ฿/м²-19% к медиане района
Сдан, декабрь 2023 109 объявлений обслуживание 48 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Niche ID Rama 2?
Цена от 1 260 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 50 800 ฿ за м² по 4 объявлениям, это на 28% ниже медианы района Чом Тхонг.
Сколько стоит обслуживание в Niche ID Rama 2?
39 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 30 м² это 1 170 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Niche ID Rama 2 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 4). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Niche ID Rama 2 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Niche ID Rama 2
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
