иллюстрация 1 690 000 ฿ ≈ 4 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 27 м² · 8 этаж
63 415 ฿/м² ≈ 151 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
Чом Тхонг, Бангкок
- Ценаот 1,67 млн ฿≈ 3,99 млн ₽71 200 ฿/м² (≈ 170 300 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикLPN Development
- СтатусСдан, ноябрь 2019
- К медиане района+1%
Коротко
Lumpini Ville Suksawat - Rama 2: квартиры в районе Чом Тхонг, сдан (ноябрь 2019). На 28.10.2026 14 объявлений о продаже, цена от 1 670 000 ฿. Медиана 71 200 ฿ за м², на 1% выше медианы района. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- LPN Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- ноябрь 2019
- Этажей
- 26
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 377
- Площадь участка
- 3 200 м²
- Парковка
- 37% мест
- Лифтов
- 3
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
71 200 ฿/м²
≈ 170 300 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
78 300 ฿/м²
≈ 187 200 ₽/м²
медиана по 16 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Чом Тхонг.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
63 500–79 200 ฿/м²
≈ 151 900 ₽–≈ 189 400 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 на фоне района
Дешевле этого проекта 50% проектов района Чом Тхонг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 71 200 ฿ | 71 200 ฿ | 0% |
| Обслуживание за м² в месяц | 40 ฿ | 40 ฿ | 0% |
| Юнитов в проекте | 377 | 322 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
24 м²
960 ฿ в месяц
≈ 2 300 ₽
11 520 ฿ в год
≈ 27 500 ₽
24 м²
960 ฿ в месяц
≈ 2 300 ₽
11 520 ฿ в год
≈ 27 500 ₽
41 м²
1 640 ฿ в месяц
≈ 3 900 ₽
19 680 ฿ в год
≈ 47 100 ₽
Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чом Тхонг: 40 ฿ по 11 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Bang Pakaeo | 660 м |
| Супермаркет или торговый центр | Big C | 500 м |
| Больница или клиника | mandarin clinic rama 2 | 670 м |
| Международная школа | Shrewsbury International School Bangkok | 3,7 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 1 850 000 ฿ ≈ 4 420 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · 22 этаж
78 723 ฿/м² ≈ 188 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 1 710 000 ฿ ≈ 4 090 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 25 м² · 12 этаж
69 456 ฿/м² ≈ 166 100 ₽/м² · −2,8% от первой цены
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 1 670 000 ฿ ≈ 3 990 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · 10 этаж
71 064 ฿/м² ≈ 169 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 000 000 ฿ ≈ 7 170 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 41 м² · 32 этаж
73 171 ฿/м² ≈ 175 000 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 670 000 ฿ ≈ 3 990 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 24 м² · 10 этаж
71 064 ฿/м² ≈ 169 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 710 000 ฿ ≈ 4 090 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · 18 этаж
71 369 ฿/м² ≈ 170 700 ₽/м² · −2,8% от первой цены
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 854 000 ฿ ≈ 4 430 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 24 м² · 16 этаж
78 894 ฿/м² ≈ 188 700 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 14. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 на карте
Загружаем карту…
8086 Suk Sawat Rd, Khwaeng Bang Pakok, Khet Rat Burana, Krung Thep Maha Nakhon 10140, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Flexi Suksawat
от 1,69 млн ฿≈ 4,04 млн ₽
76 600 ฿/м²+17% к медиане района
Сдан, декабрь 2023 107 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация ISSI Condo Suksawat
от 1,69 млн ฿≈ 4,04 млн ₽
68 200 ฿/м²+4% к медиане района
Сдан, январь 2015 6 объявлений
иллюстрация Lumpini Ville Ratburana-Riverview
от 1,04 млн ฿≈ 2,49 млн ₽
62 300 ฿/м²-5% к медиане района
Сдан, январь 2010 6 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Lumpini Ville Suksawat - Rama 2?
Цена от 1 670 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 71 200 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 1% выше медианы района Чом Тхонг.
Сколько стоит обслуживание в Lumpini Ville Suksawat - Rama 2?
40 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 24 м² это 960 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
