иллюстрация

Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone

Чом Тхонг, Бангкок

Ценаот 1,7 млн ฿≈ 4,07 млн ₽73 400 ฿/м² (≈ 175 500 ₽/м²), медиана
ЗастройщикAP (Thailand)
СтатусСдан, декабрь 2014
К медиане района+4%

Коротко

Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone: квартиры в районе Чом Тхонг, сдан (декабрь 2014). На 28.10.2026 24 объявления о продаже, цена от 1 700 000 ฿. Медиана 73 400 ฿ за м², на 4% выше медианы района. Плата за обслуживание 45 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: AP (Thailand)
Тип: Квартиры
Статус: Сдан
Год сдачи: декабрь 2014
Этажей: 26
Юнитов: 546
Площадь участка: 5 661 м²
Парковка: 40% мест
Животные: Нельзя

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

73 400 ฿/м²

≈ 175 500 ₽/м²

медиана, квартиры, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

69 700 ฿/м²

≈ 166 700 ₽/м²

среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных

Оценка Казначейства

Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.

65 100–79 100 ฿/м²

≈ 155 700 ₽–≈ 189 200 ₽/м²

цикл 2023–2026

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone на фоне района

Дешевле этого проекта 63% проектов района Чом Тхонг, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	73 400 ฿	71 200 ฿	+3%
Обслуживание за м² в месяц	45 ฿	40 ฿	+13%
Юнитов в проекте	546	322	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

26 м²

1 170 ฿ в месяц

≈ 2 800 ₽

14 040 ฿ в год

≈ 33 600 ₽

45 м²

2 025 ฿ в месяц

≈ 4 800 ₽

24 300 ฿ в год

≈ 58 100 ₽

46 м²

2 070 ฿ в месяц

≈ 5 000 ₽

24 840 ฿ в год

≈ 59 400 ₽

Ставка 45 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чом Тхонг: 40 ฿ по 11 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Станция метро	Wutthakat	500 м
Супермаркет или торговый центр	Big C	1,2 км
Больница или клиника	Phyathai 3 Hospital	1,2 км
Международная школа	International Pioneers School	4,1 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта иностранная квота указана у 43% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Объявления в проекте

иллюстрация

3 400 000 ฿ ≈ 8 130 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 45 м² · 12 этаж

75 556 ฿/м² ≈ 180 700 ₽/м²

Тайская квота
С мебелью
Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

3 000 000 ฿ ≈ 7 170 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 45 м² · 12 этаж

66 667 ฿/м² ≈ 159 400 ₽/м² · −2,9% от первой цены

Иностранная квота
С мебелью
Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

4 250 000 ฿ ≈ 10 160 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 46 м² · 23 этаж

93 407 ฿/м² ≈ 223 400 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

2 850 000 ฿ ≈ 6 820 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 46 м² · 12 этаж

62 555 ฿/м² ≈ 149 600 ₽/м²

Тайская квота
С мебелью
Вид перекрыт

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

2 850 000 ฿ ≈ 6 820 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 46 м² · 17 этаж

62 610 ฿/м² ≈ 149 700 ₽/м² · −3,1% от первой цены

Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

2 300 000 ฿ ≈ 5 500 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 26 м² · 12 этаж

88 462 ฿/м² ≈ 211 600 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Открытый вид

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

2 000 000 ฿ ≈ 4 780 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 27 м² · 13 этаж

74 074 ฿/м² ≈ 177 100 ₽/м²

Тайская квота
С мебелью
Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

2 000 000 ฿ ≈ 4 780 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 10 этаж

72 727 ฿/м² ≈ 173 900 ₽/м²

Тайская квота
С мебелью
Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 24. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Отдых

Общий бассейн

Спорт

Тренажёрный зал

Удобства

Парковка

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

77 Soi Suanluang, Khwaeng Bang Kho, Khet Chom Thong, Krung Thep Maha Nakhon 10150, Thailand · Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone?

Цена от 1 700 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 73 400 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 4% выше медианы района Чом Тхонг.

Сколько стоит обслуживание в Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone?

45 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 26 м² это 1 170 ฿ в месяц.

Можно ли иностранцу купить квартиру в Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone в собственность?

Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 43% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.

Можно ли жить в Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone с животными?

Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone

Паспорт проекта

Цены

В объявлениях

У проданных

Оценка Казначейства

Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone на фоне района

Сколько стоит владеть

Что рядом

Форма владения

Собственность

Долгосрочная аренда

Объявления в проекте

Инфраструктура проекта

Отдых

Спорт

Удобства

Безопасность

Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone на карте

Похожие проекты рядом

Aspire Sathorn-Taksin Copper Zone

Aspire Sathorn-Taksin Priva

The Key Sathorn-Ratchapruek

Частые вопросы

Узнать наличие в Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone