иллюстрация 3 700 000 ฿ ≈ 8 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 44 м² · 4 этаж
84 091 ฿/м² ≈ 201 100 ₽/м²
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Unique Ladprao 26
Чатучак, Бангкок
- Ценаот 2,7 млн ฿≈ 6,46 млн ₽88 400 ฿/м² (≈ 211 400 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикTen Thai Development
- СтатусСдан, декабрь 2012
- К медиане района-9%
Коротко
The Unique Ladprao 26: квартиры в районе Чатучак, сдан (декабрь 2012). На 28.10.2026 4 объявления о продаже, цена от 2 700 000 ฿. Медиана 88 400 ฿ за м², на 9% ниже медианы района. Плата за обслуживание 45 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Ten Thai Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2012
- Этажей
- 8
- Юнитов
- 56
- Площадь участка
- 696 м²
- Парковка
- 27% мест
- Лифтов
- 1
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
88 400 ฿/м²
≈ 211 400 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 4
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
79 400 ฿/м²
≈ 189 900 ₽/м²
медиана по 259 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Чатучак.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
68 700–73 100 ฿/м²
≈ 164 300 ₽–≈ 174 800 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Unique Ladprao 26 на фоне района
Дешевле этого проекта 43% проектов района Чатучак, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 88 400 ฿ | 94 400 ฿ | −6% |
| Обслуживание за м² в месяц | 45 ฿ | 50 ฿ | −10% |
| Юнитов в проекте | 56 | 229 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
29 м²
1 305 ฿ в месяц
≈ 3 100 ₽
15 660 ฿ в год
≈ 37 400 ₽
44 м²
1 980 ฿ в месяц
≈ 4 700 ₽
23 760 ฿ в год
≈ 56 800 ₽
50 м²
2 250 ฿ в месяц
≈ 5 400 ₽
27 000 ฿ в год
≈ 64 600 ₽
Ставка 45 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чатучак: 50 ฿ по 85 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Lat Phrao | 100 м |
| Супермаркет или торговый центр | Gourmet Market | 130 м |
| Больница или клиника | สถานพยาบาลแพทย์แผนจีน มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม | 1,5 км |
| Международная школа | Maple Bear International School | 3,8 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 3). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 3 800 000 ฿ ≈ 9 090 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 41 м² · 3 этаж
92 683 ฿/м² ≈ 221 600 ₽/м² · −5% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 200 000 ฿ ≈ 10 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 50 м² · 7 этаж
84 000 ฿/м² ≈ 200 900 ₽/м² · −2,3% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 2 700 000 ฿ ≈ 6 460 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 4 этаж
93 555 ฿/м² ≈ 223 700 ₽/м² · −3,6% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 4. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Unique Ladprao 26 на карте
Загружаем карту…
เลขที่ 442/9 ซอย ลาดพร้าว 26 ถนนลาดพร้าว แขวงลาดยาว เขตจตุจักร Bangkok 10900, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Pano Ville
от 2,46 млн ฿≈ 5,89 млн ₽
86 300 ฿/м²-11% к медиане района
Сдан, январь 2011 3 объявления
иллюстрация Chapter One Midtown Ladprao 24
от 2,7 млн ฿≈ 6,46 млн ₽
140 200 ฿/м²+45% к медиане района
Сдан, май 2017 15 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
от 3,5 млн ฿≈ 8,37 млн ₽
143 200 ฿/м²+48% к медиане района
Сдан, декабрь 2016 28 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Unique Ladprao 26?
Цена от 2 700 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 88 400 ฿ за м² по 4 объявлениям, это на 9% ниже медианы района Чатучак.
Сколько стоит обслуживание в The Unique Ladprao 26?
45 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 29 м² это 1 305 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Unique Ladprao 26 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 3). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Unique Ladprao 26 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Unique Ladprao 26
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
