иллюстрация 1 990 000 ฿ ≈ 4 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · Ground Floor этаж
81 792 ฿/м² ≈ 195 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Modiz Ratchada 32
Чатучак, Бангкок
- Ценаот 1,99 млн ฿≈ 4,76 млн ₽87 700 ฿/м² (≈ 209 700 ₽/м²), медиана
- СтатусСдан, апрель 2019
- К медиане района-9%
Коротко
Modiz Ratchada 32: квартиры в районе Чатучак, сдан (апрель 2019). На 28.10.2026 4 объявления о продаже, цена от 1 990 000 ฿. Медиана 87 700 ฿ за м², на 9% ниже медианы района. Плата за обслуживание 45 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- апрель 2019
- Этажей
- 8
- Юнитов
- 191
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
87 700 ฿/м²
≈ 209 700 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 4
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
78 000 ฿/м²
≈ 186 500 ₽/м²
среднее по 3 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Modiz Ratchada 32 на фоне района
Дешевле этого проекта 42% проектов района Чатучак, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 87 700 ฿ | 94 400 ฿ | −7% |
| Обслуживание за м² в месяц | 45 ฿ | 50 ฿ | −10% |
| Юнитов в проекте | 191 | 229 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
24 м²
1 080 ฿ в месяц
≈ 2 600 ₽
12 960 ฿ в год
≈ 31 000 ₽
25 м²
1 125 ฿ в месяц
≈ 2 700 ₽
13 500 ฿ в год
≈ 32 300 ₽
28 м²
1 260 ฿ в месяц
≈ 3 000 ₽
15 120 ฿ в год
≈ 36 200 ₽
Ставка 45 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чатучак: 50 ฿ по 85 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Lat Phrao | 880 м |
| Супермаркет или торговый центр | 7-Eleven | 700 м |
| Больница или клиника | สถานพยาบาลแพทย์แผนจีน มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม | 490 м |
| Международная школа | Maple Bear International School | 4,7 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 4). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 2 300 000 ฿ ≈ 5 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 25 м² · 2 этаж
92 000 ฿/м² ≈ 220 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 000 000 ฿ ≈ 4 780 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · 8 этаж
83 333 ฿/м² ≈ 199 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 2 800 000 ฿ ≈ 6 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 2 этаж
100 000 ฿/м² ≈ 239 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 4. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Modiz Ratchada 32 на карте
Загружаем карту…
35/123 Soi Ratchadaphisek 32, Khwaeng Chan Kasem, Khet Chatuchak, Krung Thep Maha Nakhon 10900, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Tree Ladprao 15
от 1,79 млн ฿≈ 4,28 млн ₽
81 700 ฿/м²-16% к медиане района
Сдан, май 2019 5 объявлений обслуживание 49 ฿/м² в мес
иллюстрация Cybiq Ratchada 32
от 2,46 млн ฿≈ 5,88 млн ₽
102 600 ฿/м²+6% к медиане района
Сдан, сентябрь 2022 119 объявлений
иллюстрация The Origin Ladprao 15
от 2,7 млн ฿≈ 6,46 млн ₽
114 300 ฿/м²+18% к медиане района
Сдан, декабрь 2022 8 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Modiz Ratchada 32?
Цена от 1 990 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 87 700 ฿ за м² по 4 объявлениям, это на 9% ниже медианы района Чатучак.
Сколько стоит обслуживание в Modiz Ratchada 32?
45 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 24 м² это 1 080 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Modiz Ratchada 32 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 4). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Modiz Ratchada 32 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Modiz Ratchada 32
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
