иллюстрация 2 500 000 ฿ ≈ 5 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 31 м² · 8 этаж
81 195 ฿/м² ≈ 194 200 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Modiz Ladprao 18
Чатучак, Бангкок
- Ценаот 2,5 млн ฿≈ 5,98 млн ₽102 500 ฿/м² (≈ 245 100 ₽/м²), медиана
- СтатусСдан, январь 2016
- К медиане района+6%
Коротко
Modiz Ladprao 18: квартиры в районе Чатучак, сдан (январь 2016). На 28.10.2026 5 объявлений о продаже, цена от 2 500 000 ฿. Медиана 102 500 ฿ за м², на 6% выше медианы района. Плата за обслуживание 45 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- январь 2016
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 166
- Площадь участка
- 14 800 м²
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
102 500 ฿/м²
≈ 245 100 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 4
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
79 400 ฿/м²
≈ 189 900 ₽/м²
медиана по 259 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Чатучак.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
84 000–89 400 ฿/м²
≈ 200 900 ₽–≈ 213 800 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Modiz Ladprao 18 на фоне района
Дешевле этого проекта 56% проектов района Чатучак, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 102 500 ฿ | 94 400 ฿ | +9% |
| Обслуживание за м² в месяц | 45 ฿ | 50 ฿ | −10% |
| Юнитов в проекте | 166 | 229 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
30 м²
1 350 ฿ в месяц
≈ 3 200 ₽
16 200 ฿ в год
≈ 38 700 ₽
37 м²
1 665 ฿ в месяц
≈ 4 000 ₽
19 980 ฿ в год
≈ 47 800 ₽
38 м²
1 710 ฿ в месяц
≈ 4 100 ₽
20 520 ฿ в год
≈ 49 100 ₽
Ставка 45 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чатучак: 50 ฿ по 85 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Lat Phrao | 300 м |
| Супермаркет или торговый центр | Gourmet Market | 420 м |
| Больница или клиника | สถานพยาบาลแพทย์แผนจีน มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม | 1,6 км |
| Международная школа | Maple Bear International School | 3,7 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 4 300 000 ฿ ≈ 10 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 37 м² · 7 этаж
115 374 ฿/м² ≈ 275 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 000 000 ฿ ≈ 9 570 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 7 этаж
105 263 ฿/м² ≈ 251 700 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 2 990 000 ฿ ≈ 7 150 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 6 этаж
99 667 ฿/м² ≈ 238 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 5. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Modiz Ladprao 18 на карте
Загружаем карту…
410/11 Lat Phrao Rd, Khwaeng Chom Phon, Khet Chatuchak, Krung Thep Maha Nakhon 10900, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Groove Glaze Ladprao 20
от 4,5 млн ฿≈ 10,8 млн ₽
Сдан, декабрь 2023 1 объявление обслуживание 58 ฿/м² в мес
иллюстрация Levo Ladprao 18 Project 1
от 1,7 млн ฿≈ 4,07 млн ₽
70 000 ฿/м²-28% к медиане района
Сдан, январь 2014 6 объявлений
иллюстрация PHILO Ladprao 18
от 3,1 млн ฿≈ 7,41 млн ₽
Сдан, декабрь 2020 2 объявления обслуживание 60 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Modiz Ladprao 18?
Цена от 2 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 102 500 ฿ за м² по 4 объявлениям, это на 6% выше медианы района Чатучак.
Сколько стоит обслуживание в Modiz Ladprao 18?
45 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 30 м² это 1 350 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Modiz Ladprao 18 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Modiz Ladprao 18 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Modiz Ladprao 18
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
