иллюстрация 10 250 000 ฿ ≈ 24 510 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 61 м² · 28 этаж
167 895 ฿/м² ≈ 401 500 ₽/м² · −17,3% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Metris Ladprao
Чатучак, Бангкок
- Ценаот 3,6 млн ฿≈ 8,61 млн ₽133 300 ฿/м² (≈ 318 800 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикMajor Development Estate Co., Ltd.
- СтатусСдан, апрель 2020
- К медиане района+38%
Коротко
Metris Ladprao: квартиры в районе Чатучак, сдан (апрель 2020). На 28.10.2026 9 объявлений о продаже, цена от 3 600 000 ฿. Медиана 133 300 ฿ за м², на 38% выше медианы района. Плата за обслуживание 70 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Major Development Estate Co., Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- апрель 2020
- Этажей
- 29
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 193
- Площадь участка
- 1 601 м²
- Парковка
- 58% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Кошки и небольшие собаки
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
133 300 ฿/м²
≈ 318 800 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
79 400 ฿/м²
≈ 189 900 ₽/м²
медиана по 259 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Чатучак.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
112 200–135 800 ฿/м²
≈ 268 300 ₽–≈ 324 800 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Metris Ladprao на фоне района
Дешевле этого проекта 79% проектов района Чатучак, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 133 300 ฿ | 94 400 ฿ | +41% |
| Обслуживание за м² в месяц | 70 ฿ | 50 ฿ | +40% |
| Юнитов в проекте | 193 | 229 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
30 м²
2 100 ฿ в месяц
≈ 5 000 ₽
25 200 ฿ в год
≈ 60 300 ₽
47 м²
3 290 ฿ в месяц
≈ 7 900 ₽
39 480 ฿ в год
≈ 94 400 ₽
61 м²
4 270 ฿ в месяц
≈ 10 200 ₽
51 240 ฿ в год
≈ 122 500 ₽
Ставка 70 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чатучак: 50 ฿ по 85 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phahon Yothin | 390 м |
| Супермаркет или торговый центр | Tops | 390 м |
| Больница или клиника | Miracal of lifes | 1,4 км |
| Международная школа | Maple Bear International School | 3,8 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 3 600 000 ฿ ≈ 8 610 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 15 этаж
118 460 ฿/м² ≈ 283 300 ₽/м² · −5,3% от первой цены
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 600 000 ฿ ≈ 13 390 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 47 м² · 22 этаж
119 149 ฿/м² ≈ 284 900 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 900 000 ฿ ≈ 14 110 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 47 м² · 18 этаж
125 532 ฿/м² ≈ 300 200 ₽/м² · −4,1% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 290 000 ฿ ≈ 15 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 47 м² · 16 этаж
133 830 ฿/м² ≈ 320 000 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 900 000 ฿ ≈ 16 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 52 м² · 26 этаж
132 692 ฿/м² ≈ 317 300 ₽/м² · −9,2% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 478 700 ฿ ≈ 15 490 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 48 м² · 10 этаж
134 973 ฿/м² ≈ 322 800 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 700 000 ฿ ≈ 18 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 44 м² · 28 этаж
174 445 ฿/м² ≈ 417 200 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 9. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Хаммам
- Сауна
- Коворкинг
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Беговая дорожка
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Metris Ladprao на карте
Загружаем карту…
158/15 Lat Phrao Rd, Khwaeng Chom Phon, Khet Chatuchak, Krung Thep Maha Nakhon 10900, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Metris District Ladprao
от 2,75 млн ฿≈ 6,58 млн ₽
143 300 ฿/м²+48% к медиане района
Сдан, апрель 2025 18 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация The Legacy Vibhavadi
от 3,3 млн ฿≈ 7,89 млн ₽
Сдан, декабрь 1992 2 объявления обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация Lert Ubon Sky Life Tower
от 4,12 млн ฿≈ 9,85 млн ₽
62 700 ฿/м²-35% к медиане района
Сдан, январь 1996 4 объявления
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Metris Ladprao?
Цена от 3 600 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 133 300 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 38% выше медианы района Чатучак.
Сколько стоит обслуживание в Metris Ladprao?
70 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 30 м² это 2 100 ฿ в месяц. Фонд капремонта 650 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Metris Ladprao в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Metris Ladprao с животными?
Кошки и небольшие собаки (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Metris Ladprao
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
