иллюстрация

Maru Ladprao 15

Чатучак, Бангкок

Ценаот 4,3 млн ฿≈ 10,3 млн ₽147 200 ฿/м² (≈ 352 000 ₽/м²), медиана
ЗастройщикMajor Development
СтатусСдан, июнь 2020
К медиане района+52%

Коротко

Maru Ladprao 15: квартиры в районе Чатучак, сдан (июнь 2020). На 28.10.2026 9 объявлений о продаже, цена от 4 300 000 ฿. Медиана 147 200 ฿ за м², на 52% выше медианы района. Плата за обслуживание 65 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Major Development
Тип: Квартиры
Статус: Сдан
Год сдачи: июнь 2020
Этажей: 30
Корпусов: 1
Юнитов: 332
Площадь участка: 2 828 м²
Парковка: 50% мест
Лифтов: 3
Управляющая компания: Major Property Service Co.,Ltd.
Животные: Кошки и небольшие собаки

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

147 200 ฿/м²

≈ 352 000 ₽/м²

медиана, квартиры, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

79 400 ฿/м²

≈ 189 900 ₽/м²

медиана по 259 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

В проекте продаж не было, цифра по району Чатучак.

Оценка Казначейства

Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.

111 400–141 200 ฿/м²

≈ 266 400 ₽–≈ 337 700 ₽/м²

цикл 2023–2026

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Maru Ladprao 15 на фоне района

Дешевле этого проекта 87% проектов района Чатучак, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	147 200 ฿	94 400 ฿	+56%
Обслуживание за м² в месяц	65 ฿	50 ฿	+30%
Юнитов в проекте	332	229	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

30 м²

1 950 ฿ в месяц

≈ 4 700 ₽

23 400 ฿ в год

≈ 56 000 ₽

54 м²

3 510 ฿ в месяц

≈ 8 400 ₽

42 120 ฿ в год

≈ 100 700 ₽

60 м²

3 900 ฿ в месяц

≈ 9 300 ₽

46 800 ฿ в год

≈ 111 900 ₽

Ставка 65 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чатучак: 50 ฿ по 85 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Станция метро	Lat Phrao	230 м
Супермаркет или торговый центр	Gourmet Market	360 м
Больница или клиника	สถานพยาบาลแพทย์แผนจีน มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม	1,4 км
Международная школа	Maple Bear International School	3,9 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта иностранная квота указана у 29% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Объявления в проекте

иллюстрация

4 300 000 ฿ ≈ 10 280 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · студия · 30 м² · 15 этаж

142 620 ฿/м² ≈ 341 100 ₽/м² · −4,4% от первой цены

Иностранная квота
Частично с мебелью
Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

4 700 000 ฿ ≈ 11 240 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 17 этаж

134 401 ฿/м² ≈ 321 400 ₽/м² · −5,1% от первой цены

Тайская квота
Частично с мебелью
Вид на сад

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

8 950 000 ฿ ≈ 21 400 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 54 м² · 19 этаж

165 741 ฿/м² ≈ 396 400 ₽/м²

Тайская квота
С мебелью
Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

5 000 000 ฿ ≈ 11 960 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 9 этаж

142 857 ฿/м² ≈ 341 600 ₽/м²

С мебелью
Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

9 500 000 ฿ ≈ 22 720 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 57 м² · 21 этаж

166 667 ฿/м² ≈ 398 600 ₽/м²

Тайская квота
С мебелью
Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

8 200 000 ฿ ≈ 19 610 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 54 м² · 19 этаж

151 852 ฿/м² ≈ 363 100 ₽/м²

Тайская квота
С мебелью
Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

8 550 000 ฿ ≈ 20 450 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 28 этаж

142 500 ฿/м² ≈ 340 800 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

5 300 000 ฿ ≈ 12 670 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 17 этаж

151 558 ฿/м² ≈ 362 400 ₽/м²

Тайская квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 9. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Отдых

Общий бассейн
Джакузи
Коворкинг
Детский бассейн
Зона барбекю
Библиотека
Бильярд
Общий сад

Спорт

Тренажёрный зал
Беговая дорожка
Зона для йоги

Удобства

Парковка
Ресепшен и лобби
Резервный генератор

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Доступ по ключ-карте

Maru Ladprao 15 на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

410/11 Lat Phrao Rd, แขวง จอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร 10900, Thailand · Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Maru Ladprao 15?

Цена от 4 300 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 147 200 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 52% выше медианы района Чатучак.

Сколько стоит обслуживание в Maru Ladprao 15?

65 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 30 м² это 1 950 ฿ в месяц. Фонд капремонта 650 ฿ за м² разово при покупке.

Можно ли иностранцу купить квартиру в Maru Ladprao 15 в собственность?

Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 29% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.

Можно ли жить в Maru Ladprao 15 с животными?

Кошки и небольшие собаки (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в Maru Ladprao 15

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

Maru Ladprao 15

Паспорт проекта

Цены

В объявлениях

У проданных

Оценка Казначейства

Maru Ladprao 15 на фоне района

Сколько стоит владеть

Что рядом

Форма владения

Собственность

Долгосрочная аренда

Объявления в проекте

Инфраструктура проекта

Отдых

Спорт

Удобства

Безопасность

Maru Ladprao 15 на карте

Похожие проекты рядом

Life Ladprao 18

Ideo Ladprao 17

Groove Glaze Ladprao 20

Частые вопросы

Узнать наличие в Maru Ladprao 15