иллюстрация 2 900 000 ฿ ≈ 6 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 9 этаж
89 231 ฿/м² ≈ 213 400 ₽/м²
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Kensington Phahol - Kaset
Чатучак, Бангкок
- Ценаот 2,8 млн ฿≈ 6,7 млн ₽94 400 ฿/м² (≈ 225 800 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикOrigin Property
- СтатусСдан, сентябрь 2017
- К медиане района-2%
Коротко
Kensington Phahol - Kaset: квартиры в районе Чатучак, сдан (сентябрь 2017). На 28.10.2026 10 объявлений о продаже, цена от 2 800 000 ฿. Медиана 94 400 ฿ за м², на 2% ниже медианы района. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Origin Property
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- сентябрь 2017
- Этажей
- 8
- Юнитов
- 229
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
94 400 ฿/м²
≈ 225 800 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
86 600 ฿/м²
≈ 207 100 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 23.06.2023–23.06.2023 · мало данных
За последние 2 года продаж не было, взята вся история.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
69 700–74 200 ฿/м²
≈ 166 700 ₽–≈ 177 400 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Kensington Phahol - Kaset на фоне района
Дешевле этого проекта 50% проектов района Чатучак, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 94 400 ฿ | 94 400 ฿ | 0% |
| Обслуживание за м² в месяц | 40 ฿ | 50 ฿ | −20% |
| Юнитов в проекте | 229 | 229 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
25 м²
1 000 ฿ в месяц
≈ 2 400 ₽
12 000 ฿ в год
≈ 28 700 ₽
35 м²
1 400 ฿ в месяц
≈ 3 300 ₽
16 800 ฿ в год
≈ 40 200 ₽
45 м²
1 800 ฿ в месяц
≈ 4 300 ₽
21 600 ฿ в год
≈ 51 700 ₽
Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чатучак: 50 ฿ по 85 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Royal Forest Department | 500 м |
| Супермаркет или торговый центр | Kasetsart University Co-operative Store | 1,5 км |
| Больница или клиника | Public Health Center 24 Bang Khen | 430 м |
| Международная школа | Keerapat International School | 5,6 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 3 390 000 ฿ ≈ 8 110 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 36 м² · 7 этаж
94 693 ฿/м² ≈ 226 500 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 2 800 000 ฿ ≈ 6 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 25 м² · 7 этаж
110 280 ฿/м² ≈ 263 700 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 910 000 ฿ ≈ 9 350 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 42 м² · 8 этаж
93 095 ฿/м² ≈ 222 600 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 000 000 ฿ ≈ 7 170 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 25 м² · 7 этаж
120 000 ฿/м² ≈ 287 000 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 250 000 ฿ ≈ 7 770 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 35 м² · 2 этаж
94 148 ฿/м² ≈ 225 100 ₽/м²
- Тайская квота
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 890 000 ฿ ≈ 6 910 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 25 м² · 7 этаж
113 824 ฿/м² ≈ 272 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 700 000 ฿ ≈ 8 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 45 м² · 8 этаж
82 222 ฿/м² ≈ 196 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 10. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Kensington Phahol - Kaset на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация Chapter One More Kaset
от 3,22 млн ฿≈ 7,69 млн ₽
114 700 ฿/м²+18% к медиане района
Сдан, сентябрь 2025 46 объявлений
иллюстрация иллюстрация Supalai Park Kaset
от 2,25 млн ฿≈ 5,38 млн ₽
62 500 ฿/м²-35% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 10 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Kensington Phahol - Kaset?
Цена от 2 800 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 94 400 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 2% ниже медианы района Чатучак.
Сколько стоит обслуживание в Kensington Phahol - Kaset?
40 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 25 м² это 1 000 ฿ в месяц. Фонд капремонта 380 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Kensington Phahol - Kaset в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Kensington Phahol - Kaset с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Kensington Phahol - Kaset
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
