иллюстрация 5 500 000 ฿ ≈ 13 150 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 59 м² · 12 этаж
93 713 ฿/м² ≈ 224 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Centric Ratchayothin
Чатучак, Бангкок
- Ценаот 5,25 млн ฿≈ 12,6 млн ₽164 800 ฿/м² (≈ 394 100 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSC ASSET Corporation Public Company Limited
- СтатусСдан, ноябрь 2019
- К медиане района+70%
Коротко
Centric Ratchayothin: квартиры в районе Чатучак, сдан (ноябрь 2019). На 28.10.2026 16 объявлений о продаже, цена от 5 250 000 ฿. Медиана 164 800 ฿ за м², на 70% выше медианы района. Плата за обслуживание 70 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- SC ASSET Corporation Public Company Limited
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- ноябрь 2019
- Этажей
- 21
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 261
- Площадь участка
- 3 511 м²
- Парковка
- 46% мест
- Лифтов
- 2
- Управляющая компания
- SCable
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
164 800 ฿/м²
≈ 394 100 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
79 400 ฿/м²
≈ 189 900 ₽/м²
медиана по 259 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Чатучак.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
150 600–168 500 ฿/м²
≈ 360 200 ₽–≈ 403 000 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Centric Ratchayothin на фоне района
Дешевле этого проекта 91% проектов района Чатучак, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 164 800 ฿ | 94 400 ฿ | +75% |
| Обслуживание за м² в месяц | 70 ฿ | 50 ฿ | +40% |
| Юнитов в проекте | 261 | 229 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
35 м²
2 450 ฿ в месяц
≈ 5 900 ₽
29 400 ฿ в год
≈ 70 300 ₽
36 м²
2 520 ฿ в месяц
≈ 6 000 ₽
30 240 ฿ в год
≈ 72 300 ₽
61 м²
4 270 ฿ в месяц
≈ 10 200 ₽
51 240 ฿ в год
≈ 122 500 ₽
Ставка 70 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чатучак: 50 ฿ по 85 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Ratchayothin | 290 м |
| Супермаркет или торговый центр | Villa Market | 570 м |
| Больница или клиника | Mayo Hospital | 490 м |
| Международная школа | Maple Bear International School | 6,2 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 6 200 000 ฿ ≈ 14 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 5 этаж
177 143 ฿/м² ≈ 423 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 800 000 ฿ ≈ 13 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 5 этаж
152 632 ฿/м² ≈ 365 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 900 000 ฿ ≈ 14 110 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 12 этаж
169 540 ฿/м² ≈ 405 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 700 000 ฿ ≈ 18 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 61 м² · 5 этаж
126 230 ฿/м² ≈ 301 900 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 100 000 ฿ ≈ 14 590 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 36 м² · 9 этаж
171 831 ฿/м² ≈ 410 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 600 000 ฿ ≈ 13 390 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 10 этаж
160 000 ฿/м² ≈ 382 600 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 100 000 ฿ ≈ 14 590 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 8 этаж
174 286 ฿/м² ≈ 416 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 16. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Коворкинг
- Библиотека
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Centric Ratchayothin на карте
Загружаем карту…
1881/1 Phahonyothin Rd, Khwaeng Lat Yao, Khet Chatuchak, Krung Thep Maha Nakhon 10900, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Lumpini Park Phahon 32
от 2,43 млн ฿≈ 5,81 млн ₽
120 600 ฿/м²+25% к медиане района
Сдан, май 2020 56 объявлений
иллюстрация Lumpini Place Ratchayothin
от 2,9 млн ฿≈ 6,94 млн ₽
106 700 ฿/м²+10% к медиане района
Сдан, декабрь 2011 6 объявлений
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Centric Ratchayothin?
Цена от 5 250 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 164 800 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 70% выше медианы района Чатучак.
Сколько стоит обслуживание в Centric Ratchayothin?
70 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 35 м² это 2 450 ฿ в месяц. Фонд капремонта 600 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Centric Ratchayothin в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Centric Ratchayothin с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Centric Ratchayothin
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
