иллюстрация

Abstracts Phahonyothin Park

Чатучак, Бангкок

Ценане указана
ЗастройщикBTS Assets
СтатусСдан, декабрь 2011

Коротко

Abstracts Phahonyothin Park: квартиры в районе Чатучак, сдан (декабрь 2011). На 28.10.2026 0 объявлений о продаже. Плата за обслуживание 35 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: BTS Assets
Тип: Квартиры
Статус: Сдан
Год сдачи: декабрь 2011
Этажей: 34
Юнитов: 1 012
Животные: Нельзя

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

88 200 ฿/м²

≈ 210 900 ₽/м²

среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Abstracts Phahonyothin Park на фоне района

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Обслуживание за м² в месяц	35 ฿	50 ฿	−30%
Юнитов в проекте	1 012	229	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

30 м²

1 050 ฿ в месяц

≈ 2 500 ₽

12 600 ฿ в год

≈ 30 100 ₽

45 м²

1 575 ฿ в месяц

≈ 3 800 ₽

18 900 ฿ в год

≈ 45 200 ₽

70 м²

2 450 ฿ в месяц

≈ 5 900 ₽

29 400 ฿ в год

≈ 70 300 ₽

Ставка 35 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чатучак: 50 ฿ по 85 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Станция метро	Ha Yaek Lat Phrao	320 м
Супермаркет или торговый центр	Lotus's	90 м
Больница или клиника	สถานพยาบาลแพทย์แผนจีน มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม	1,2 км
Международная школа	Maple Bear International School	4,5 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Инфраструктура проекта

Отдых

Общий бассейн
Детская комната
Сауна
Библиотека

Спорт

Тренажёрный зал

Удобства

Парковка
Ресепшен и лобби

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Abstracts Phahonyothin Park на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

559 Phahonyothin Rd, Khwaeng Chatuchak, Khet Chatuchak, Krung Thep Maha Nakhon 10900, Thailand · Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Abstracts Phahonyothin Park?

Цены в объявлениях не указаны.

Сколько стоит обслуживание в Abstracts Phahonyothin Park?

35 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 30 м² это 1 050 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.

Можно ли иностранцу купить квартиру в Abstracts Phahonyothin Park в собственность?

Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.

Можно ли жить в Abstracts Phahonyothin Park с животными?

Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в Abstracts Phahonyothin Park

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.