иллюстрация 1 570 000 ฿ ≈ 3 750 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 28 м² · 3 этаж
56 071 ฿/м² ≈ 134 100 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация UNiO Charan 3
Бангкок Яй, Бангкок
- Ценаот 1,39 млн ฿≈ 3,32 млн ₽55 700 ฿/м² (≈ 133 200 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикAnanda Development
- СтатусСдан, июнь 2017
- К медиане района-39%
Коротко
UNiO Charan 3: квартиры в районе Бангкок Яй, сдан (июнь 2017). На 28.10.2026 9 объявлений о продаже, цена от 1 390 000 ฿. Медиана 55 700 ฿ за м², на 39% ниже медианы района. Плата за обслуживание 35 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Ananda Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июнь 2017
- Этажей
- 8
- Юнитов
- 1 932
- Площадь участка
- 27 466 м²
- Парковка
- 33% мест
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
55 700 ฿/м²
≈ 133 200 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
54 600 ฿/м²
≈ 130 600 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 05.06.2024–05.06.2024 · мало данных
За последние 2 года продаж не было, взята вся история.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
36 100–43 800 ฿/м²
≈ 86 300 ₽–≈ 104 700 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
UNiO Charan 3 на фоне района
Дешевле этого проекта 0% проектов района Бангкок Яй, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 55 700 ฿ | 93 800 ฿ | −41% |
| Обслуживание за м² в месяц | 35 ฿ | 45 ฿ | −22% |
| Юнитов в проекте | 1 932 | 270 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
28 м²
980 ฿ в месяц
≈ 2 300 ₽
11 760 ฿ в год
≈ 28 100 ₽
29 м²
1 015 ฿ в месяц
≈ 2 400 ₽
12 180 ฿ в год
≈ 29 100 ₽
Ставка 35 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Бангкок Яй: 45 ฿ по 5 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Tha Phra | 810 м |
| Супермаркет или торговый центр | Lotus's | 1,1 км |
| Больница или клиника | Bang Phai Hospital | 870 м |
| Международная школа | Kensington International School | 3,2 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 14% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 1 550 000 ฿ ≈ 3 710 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 3 этаж
55 357 ฿/м² ≈ 132 400 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 500 000 ฿ ≈ 3 590 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 4 этаж
53 571 ฿/м² ≈ 128 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 1 600 000 ฿ ≈ 3 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 3 этаж
56 758 ฿/м² ≈ 135 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 390 000 ฿ ≈ 3 320 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 28 м² · 6 этаж
49 643 ฿/м² ≈ 118 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид перекрыт
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 500 000 ฿ ≈ 3 590 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 28 м² · 5 этаж
53 571 ฿/м² ≈ 128 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид перекрыт
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 850 000 ฿ ≈ 4 420 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 5 этаж
63 793 ฿/м² ≈ 152 600 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 740 700 ฿ ≈ 4 160 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 7 этаж
61 749 ฿/м² ≈ 147 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 9. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Шаттл
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
UNiO Charan 3 на карте
Загружаем карту…
1181 จรัญสนิทวงศ์ Khwaeng Wat Tha Phra, Khet Bangkok Yai, Krung Thep Maha Nakhon 10600, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Estate @Thapra
от 1,49 млн ฿≈ 3,56 млн ₽
62 500 ฿/м²-32% к медиане района
Сдан, январь 2014 10 объявлений
иллюстрация The Privacy Thaphra Interchange
от 2,49 млн ฿≈ 5,95 млн ₽
119 600 ฿/м²+31% к медиане района
Сдан, февраль 2020 14 объявлений
иллюстрация City Home Tha-Phra Intersection
от 2,45 млн ฿≈ 5,86 млн ₽
57 900 ฿/м²-37% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 4 объявления
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в UNiO Charan 3?
Цена от 1 390 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 55 700 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 39% ниже медианы района Бангкок Яй.
Сколько стоит обслуживание в UNiO Charan 3?
35 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 28 м² это 980 ฿ в месяц. Фонд капремонта 300 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в UNiO Charan 3 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 14% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в UNiO Charan 3 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в UNiO Charan 3
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
