иллюстрация 3 290 000 ฿ ≈ 7 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 4 этаж
112 942 ฿/м² ≈ 270 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Панорамный вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Niche MONO Itsaraphap
Бангкок Яй, Бангкок
- Ценаот 3,15 млн ฿≈ 7,54 млн ₽112 900 ฿/м² (≈ 270 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSena Development
- СтатусСдан, январь 2022
- К медиане района+23%
Коротко
Niche MONO Itsaraphap: квартиры в районе Бангкок Яй, сдан (январь 2022). На 28.10.2026 8 объявлений о продаже, цена от 3 155 000 ฿. Медиана 112 900 ฿ за м², на 23% выше медианы района. Плата за обслуживание 57 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sena Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- январь 2022
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 259
- Площадь участка
- 3 200 м²
- Парковка
- 41% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
112 900 ฿/м²
≈ 270 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
105 400 ฿/м²
≈ 252 100 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 22.03.2023–11.10.2024 · мало данных
За последние 2 года продаж не было, взята вся история.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Niche MONO Itsaraphap на фоне района
Дешевле этого проекта 60% проектов района Бангкок Яй, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 112 900 ฿ | 93 800 ฿ | +20% |
| Обслуживание за м² в месяц | 57 ฿ | 45 ฿ | +27% |
| Юнитов в проекте | 259 | 270 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
28 м²
1 596 ฿ в месяц
≈ 3 800 ₽
19 152 ฿ в год
≈ 45 800 ₽
33 м²
1 881 ฿ в месяц
≈ 4 500 ₽
22 572 ฿ в год
≈ 54 000 ₽
50 м²
2 850 ฿ в месяц
≈ 6 800 ₽
34 200 ฿ в год
≈ 81 800 ₽
Ставка 57 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Бангкок Яй: 45 ฿ по 5 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Itsaraphap | 300 м |
| Супермаркет или торговый центр | Big C | 1,3 км |
| Больница или клиника | Thonburi Hospital | 1,5 км |
| Международная школа | International Pioneers School | 2,7 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 17% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 3 850 000 ฿ ≈ 9 210 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 5 этаж
120 312 ฿/м² ≈ 287 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 290 000 ฿ ≈ 7 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 4 этаж
112 942 ฿/м² ≈ 270 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 490 000 ฿ ≈ 8 350 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 8 этаж
124 643 ฿/м² ≈ 298 100 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 155 000 ฿ ≈ 7 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 8 этаж
97 017 ฿/м² ≈ 232 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 550 000 ฿ ≈ 8 490 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 4 этаж
107 576 ฿/м² ≈ 257 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид перекрыт
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 090 000 ฿ ≈ 14 560 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 50 м² · 4 этаж
121 800 ฿/м² ≈ 291 300 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 535 000 ฿ ≈ 8 450 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 4 этаж
108 636 ฿/м² ≈ 259 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 8. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Коворкинг
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Niche MONO Itsaraphap на карте
Загружаем карту…
405/5 Itsaraphap Rd, Khwaeng Wat Tha Phra, Khet Bangkok Yai, Krung Thep Maha Nakhon 10600, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Aspire Itsaraphap Station
от 3,46 млн ฿≈ 8,28 млн ₽
125 500 ฿/м²+37% к медиане района
Сдан, март 2026 22 объявления
иллюстрация 
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Niche MONO Itsaraphap?
Цена от 3 155 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 112 900 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 23% выше медианы района Бангкок Яй.
Сколько стоит обслуживание в Niche MONO Itsaraphap?
57 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 28 м² это 1 596 ฿ в месяц. Фонд капремонта 570 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Niche MONO Itsaraphap в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 17% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Niche MONO Itsaraphap с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Niche MONO Itsaraphap
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
