иллюстрация 37 000 000 ฿ ≈ 88 480 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 166 м² · 17 этаж
223 470 ฿/м² ≈ 534 400 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Saladaeng Residences
Банг Рак, Бангкок
- Ценаот 10,9 млн ฿≈ 26,1 млн ₽220 600 ฿/м² (≈ 527 600 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикPACE Development
- СтатусСдан, декабрь 2010
- К медиане района+26%
Коротко
Saladaeng Residences: квартиры в районе Банг Рак, сдан (декабрь 2010). На 28.10.2026 14 объявлений о продаже, цена от 10 900 000 ฿. Медиана 220 600 ฿ за м², на 26% выше медианы района. Плата за обслуживание 60 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- PACE Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2010
- Этажей
- 25
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 132
- Площадь участка
- 2 944 м²
- Парковка
- 120% мест
- Лифтов
- 3
- Управляющая компания
- Self-Managed
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
220 600 ฿/м²
≈ 527 600 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
197 200 ฿/м²
≈ 471 600 ₽/м²
среднее по 4 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Saladaeng Residences на фоне района
Дешевле этого проекта 69% проектов района Банг Рак, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 220 600 ฿ | 175 500 ฿ | +26% |
| Обслуживание за м² в месяц | 60 ฿ | 55 ฿ | +9% |
| Юнитов в проекте | 132 | 183 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
61 м²
3 660 ฿ в месяц
≈ 8 800 ₽
43 920 ฿ в год
≈ 105 000 ₽
93 м²
5 580 ฿ в месяц
≈ 13 300 ₽
66 960 ฿ в год
≈ 160 100 ₽
166 м²
9 960 ฿ в месяц
≈ 23 800 ₽
119 520 ฿ в год
≈ 285 800 ₽
Ставка 60 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Банг Рак: 55 ฿ по 35 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Sala Daeng | 400 м |
| Супермаркет или торговый центр | The Commons Saladaeng | 280 м |
| Больница или клиника | BNH Hospital | 130 м |
| Международная школа | St. Andrews Sathorn International School | 50 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 20% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 22 000 000 ฿ ≈ 52 610 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 101 м² · 13 этаж
217 822 ฿/м² ≈ 520 900 ₽/м² · −8,3% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 23 200 000 ฿ ≈ 55 480 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 101 м² · 11 этаж
229 703 ฿/м² ≈ 549 300 ₽/м²
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 11 300 000 ฿ ≈ 27 020 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 68 м² · 5 этаж
166 176 ฿/м² ≈ 397 400 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 23 000 000 ฿ ≈ 55 000 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 92 м² · 5 этаж
250 000 ฿/м² ≈ 597 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 24 000 000 ฿ ≈ 57 390 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 93 м² · 6 этаж
258 065 ฿/м² ≈ 617 100 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 10 900 000 ฿ ≈ 26 070 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 61 м² · 13 этаж
178 689 ฿/м² ≈ 427 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид перекрыт
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 19 800 000 ฿ ≈ 47 350 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 92 м² · 18 этаж
215 217 ฿/м² ≈ 514 700 ₽/м² · −22,4% от первой цены
- Тайская квота
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 14. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Хаммам
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Шаттл
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Saladaeng Residences на карте
Загружаем карту…
29 S Sathon Rd, Khwaeng Thung Maha Mek, Khet Sathon, Krung Thep Maha Nakhon 10120, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Legend Saladaeng
от 20,9 млн ฿≈ 50 млн ₽
229 200 ฿/м²+31% к медиане района
Сдан, декабрь 2004 5 объявлений обслуживание 81 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Saladaeng Residences?
Цена от 10 900 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 220 600 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 26% выше медианы района Банг Рак.
Сколько стоит обслуживание в Saladaeng Residences?
60 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 61 м² это 3 660 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Saladaeng Residences в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 20% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Saladaeng Residences с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Saladaeng Residences
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
