иллюстрация 23 500 000 ฿ ≈ 56 200 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 85 м² · 17 этаж
277 090 ฿/м² ≈ 662 600 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация ROMM Convent
Банг Рак, Бангкок
- Ценаот 9,05 млн ฿≈ 21,6 млн ₽295 200 ฿/м² (≈ 706 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикProud Real Estate
- СтатусСдан, сентябрь 2026
- К медиане района+68%
Коротко
ROMM Convent: квартиры в районе Банг Рак, сдан (сентябрь 2026). На 28.10.2026 28 объявлений о продаже, цена от 9 050 000 ฿. Медиана 295 200 ฿ за м², на 68% выше медианы района. Плата за обслуживание 100 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Proud Real Estate
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- сентябрь 2026
- Этажей
- 32
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 180
- Площадь участка
- 1 600 м²
- Парковка
- 110% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
295 200 ฿/м²
≈ 706 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
268 600 ฿/м²
≈ 642 300 ₽/м²
медиана по 11 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
ROMM Convent на фоне района
Дешевле этого проекта 88% проектов района Банг Рак, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 295 200 ฿ | 175 500 ฿ | +68% |
| Обслуживание за м² в месяц | 100 ฿ | 55 ฿ | +82% |
| Юнитов в проекте | 180 | 183 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
60 м²
6 000 ฿ в месяц
≈ 14 300 ₽
72 000 ฿ в год
≈ 172 200 ₽
96 м²
9 600 ฿ в месяц
≈ 23 000 ₽
115 200 ฿ в год
≈ 275 500 ₽
419 м²
41 900 ฿ в месяц
≈ 100 200 ₽
502 800 ฿ в год
≈ 1 200 000 ₽
Ставка 100 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Банг Рак: 55 ฿ по 35 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Chong Nonsi | 310 м |
| Супермаркет или торговый центр | Chinese Supermarket | 150 м |
| Больница или клиника | BNH Hospital | 320 м |
| Международная школа | St. Andrews Sathorn International School | 390 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 67% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 22 900 000 ฿ ≈ 54 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 85 м² · 19 этаж
270 015 ฿/м² ≈ 645 700 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 27 700 000 ฿ ≈ 66 240 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 97 м² · 8 этаж
285 714 ฿/м² ≈ 683 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 24 900 000 ฿ ≈ 59 550 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 84 м² · 14 этаж
296 429 ฿/м² ≈ 708 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 20 000 000 ฿ ≈ 47 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 20 этаж
332 171 ฿/м² ≈ 794 400 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Панорамный вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 180 500 000 ฿ ≈ 431 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 4 спальни · 419 м² · 28 этаж
431 199 ฿/м² ≈ 1 030 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 28 500 000 ฿ ≈ 68 160 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 97 м² · 18 этаж
293 966 ฿/м² ≈ 703 000 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 29 300 000 ฿ ≈ 70 070 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 96 м² · 14 этаж
305 208 ฿/м² ≈ 729 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 28. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Джакузи
- Онсэн
- Коворкинг
- Детский бассейн
- Зона барбекю
- Библиотека
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресепшен и лобби
- Кафе
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
ROMM Convent на карте
Загружаем карту…
9/15 Si Lom 3, Khwaeng Silom, Khet Bang Rak, Krung Thep Maha Nakhon 10500, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Silom City Resort
от 5,28 млн ฿≈ 12,6 млн ₽
118 900 ฿/м²-32% к медиане района
Сдан, июнь 2008 8 объявлений
иллюстрация Pipat Place
от 3,5 млн ฿≈ 8,37 млн ₽
106 200 ฿/м²-40% к медиане района
Сдан, январь 2002 8 объявлений
иллюстрация Collezio Sathorn-Pipat
от 6,1 млн ฿≈ 14,6 млн ₽
149 400 ฿/м²-15% к медиане района
Сдан, декабрь 2010 7 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в ROMM Convent?
Цена от 9 050 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 295 200 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 68% выше медианы района Банг Рак.
Сколько стоит обслуживание в ROMM Convent?
100 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 60 м² это 6 000 ฿ в месяц. Фонд капремонта 900 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в ROMM Convent в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 67% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в ROMM Convent с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в ROMM Convent
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
