иллюстрация 2 170 000 ฿ ≈ 5 190 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 11 этаж
72 333 ฿/м² ≈ 173 000 ₽/м² · −6,9% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Tree Rio Bang-Aor
Банг Пхлат, Бангкок
- Ценаот 2,17 млн ฿≈ 5,19 млн ₽93 300 ฿/м² (≈ 223 100 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикPruksa Real Estate
- СтатусСдан, декабрь 2017
- К медиане района+11%
Коротко
The Tree Rio Bang-Aor: квартиры в районе Банг Пхлат, сдан (декабрь 2017). На 28.10.2026 36 объявлений о продаже, цена от 2 170 000 ฿. Медиана 93 300 ฿ за м², на 11% выше медианы района. Плата за обслуживание 50 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Pruksa Real Estate
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2017
- Этажей
- 41
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 1 412
- Площадь участка
- 16 320 м²
- Парковка
- 43% мест
- Лифтов
- 6
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
93 300 ฿/м²
≈ 223 100 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
98 000 ฿/м²
≈ 234 400 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Tree Rio Bang-Aor на фоне района
Дешевле этого проекта 57% проектов района Банг Пхлат, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 93 300 ฿ | 85 700 ฿ | +9% |
| Обслуживание за м² в месяц | 50 ฿ | 45 ฿ | +11% |
| Юнитов в проекте | 1 412 | 433 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
30 м²
1 500 ฿ в месяц
≈ 3 600 ₽
18 000 ฿ в год
≈ 43 000 ₽
31 м²
1 550 ฿ в месяц
≈ 3 700 ₽
18 600 ฿ в год
≈ 44 500 ₽
62 м²
3 100 ฿ в месяц
≈ 7 400 ₽
37 200 ฿ в год
≈ 89 000 ₽
Ставка 50 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Банг Пхлат: 45 ฿ по 12 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Банго | 500 м |
| Супермаркет или торговый центр | Lotus's | 1,4 км |
| Больница или клиника | Yanhee International Hospital | 680 м |
| Международная школа | Canadian International School of Thailand | 2,8 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 2 750 000 ฿ ≈ 6 580 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 31 м² · 30 этаж
88 710 ฿/м² ≈ 212 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 000 000 ฿ ≈ 7 170 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 31 м² · 22 этаж
97 720 ฿/м² ≈ 233 700 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 7 700 000 ฿ ≈ 18 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 62 м² · 26 этаж
124 194 ฿/м² ≈ 297 000 ₽/м² · −6,1% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 370 000 ฿ ≈ 5 670 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 31 м² · 26 этаж
77 023 ฿/м² ≈ 184 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 800 000 ฿ ≈ 9 090 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 9 этаж
100 000 ฿/м² ≈ 239 100 ₽/м²
- Тайская квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 781 000 ฿ ≈ 6 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 14 этаж
92 700 ฿/м² ≈ 221 700 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 880 800 ฿ ≈ 6 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 31 м² · 22 этаж
93 990 ฿/м² ≈ 224 800 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 36. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Клубный дом
- Детская комната
- Сауна
- Коворкинг
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Tree Rio Bang-Aor на карте
Загружаем карту…
ซอย จรัญสนิทวงศ์ 89/2 Soi Charan Sanitwong, Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok 10700, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Supalai City Resort Charan 91
от 1,2 млн ฿≈ 2,87 млн ₽
70 000 ฿/м²-17% к медиане района
Сдан, декабрь 2022 4 объявления обслуживание 38 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация City Home Ratchada-Pinklao
от 1,35 млн ฿≈ 3,23 млн ₽
52 000 ฿/м²-38% к медиане района
Сдан, январь 2010 16 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Tree Rio Bang-Aor?
Цена от 2 170 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 93 300 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 11% выше медианы района Банг Пхлат.
Сколько стоит обслуживание в The Tree Rio Bang-Aor?
50 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 30 м² это 1 500 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Tree Rio Bang-Aor в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Tree Rio Bang-Aor с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Tree Rio Bang-Aor
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
