иллюстрация 3 450 000 ฿ ≈ 8 250 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 20 этаж
98 571 ฿/м² ≈ 235 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация De LAPIS Charan 81
Банг Пхлат, Бангкок
- Ценаот 2,49 млн ฿≈ 5,95 млн ₽98 600 ฿/м² (≈ 235 800 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикGrand Unity Development
- СтатусСдан, июль 2019
- К медиане района+17%
Коротко
De LAPIS Charan 81: квартиры в районе Банг Пхлат, сдан (июль 2019). На 28.10.2026 9 объявлений о продаже, цена от 2 490 000 ฿. Медиана 98 600 ฿ за м², на 17% выше медианы района. Плата за обслуживание 60 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Grand Unity Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июль 2019
- Этажей
- 32
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 635
- Площадь участка
- 5 214 м²
- Парковка
- 41% мест
- Лифтов
- 3
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
98 600 ฿/м²
≈ 235 800 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
82 900 ฿/м²
≈ 198 300 ₽/м²
медиана по 55 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Банг Пхлат.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
76 600–120 100 ฿/м²
≈ 183 200 ₽–≈ 287 200 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
De LAPIS Charan 81 на фоне района
Дешевле этого проекта 71% проектов района Банг Пхлат, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 98 600 ฿ | 85 700 ฿ | +15% |
| Обслуживание за м² в месяц | 60 ฿ | 45 ฿ | +33% |
| Юнитов в проекте | 635 | 433 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
26 м²
1 560 ฿ в месяц
≈ 3 700 ₽
18 720 ฿ в год
≈ 44 800 ₽
35 м²
2 100 ฿ в месяц
≈ 5 000 ₽
25 200 ฿ в год
≈ 60 300 ₽
70 м²
4 200 ฿ в месяц
≈ 10 000 ₽
50 400 ฿ в год
≈ 120 500 ₽
Ставка 60 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Банг Пхлат: 45 ฿ по 12 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Бангпхлат | 110 м |
| Супермаркет или торговый центр | Lotus's | 480 м |
| Больница или клиника | โรงพยาบาลการไฟฟ้านครหลวง | 820 м |
| Международная школа | Canadian International School of Thailand | 1,9 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 13% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 2 590 000 ฿ ≈ 6 190 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 3 этаж
74 319 ฿/м² ≈ 177 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 490 000 ฿ ≈ 5 950 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 27 м² · 21 этаж
93 891 ฿/м² ≈ 224 500 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 7 900 000 ฿ ≈ 18 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 70 м² · 16 этаж
113 506 ฿/м² ≈ 271 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Панорамный вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 590 000 ฿ ≈ 8 590 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 27 этаж
103 191 ฿/м² ≈ 246 800 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 859 000 ฿ ≈ 6 840 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 35 м² · 2 этаж
82 870 ฿/м² ≈ 198 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 450 000 ฿ ≈ 8 250 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 14 этаж
98 571 ฿/м² ≈ 235 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 690 000 ฿ ≈ 6 430 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 26 м² · 9 этаж
103 462 ฿/м² ≈ 247 400 ₽/м² · −3,9% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 9. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
De LAPIS Charan 81 на карте
Загружаем карту…
389 Charan Sanitwong Rd, Khwaeng Bang Phlat, Khet Bang Phlat, Krung Thep Maha Nakhon 10700, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Modern Condo Bangplad-Charan79
от 1,1 млн ฿≈ 2,63 млн ₽
72 800 ฿/м²-14% к медиане района
Сдан, январь 2019 7 объявлений
иллюстрация Ideo Charan 70 - Riverview
от 2,3 млн ฿≈ 5,5 млн ₽
102 600 ฿/м²+22% к медиане района
Сдан, июнь 2022 18 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация My Resort at River
от 15,3 млн ฿≈ 36,6 млн ₽
94 300 ฿/м²+12% к медиане района
Сдан, январь 2012 6 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в De LAPIS Charan 81?
Цена от 2 490 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 98 600 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 17% выше медианы района Банг Пхлат.
Сколько стоит обслуживание в De LAPIS Charan 81?
60 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 26 м² это 1 560 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в De LAPIS Charan 81 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 13% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в De LAPIS Charan 81 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в De LAPIS Charan 81
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
