иллюстрация 1 800 000 ฿ ≈ 4 300 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 5 этаж
52 326 ฿/м² ≈ 125 100 ₽/м²
- Тайская квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация The Excel Parc
Банг На, Бангкок
- Ценаот 1,8 млн ฿≈ 4,3 млн ₽
- ЗастройщикAll Inspire Development
- СтатусСдан, январь 2018
Коротко
The Excel Parc: квартиры в районе Банг На, сдан (январь 2018). На 28.10.2026 1 объявление о продаже, цена от 1 800 000 ฿. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- All Inspire Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- январь 2018
- Этажей
- 8
- Юнитов
- 104
- Площадь участка
- 1 600 м²
- Парковка
- 40% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
57 100 ฿/м²
≈ 136 600 ₽/м²
медиана по 159 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Банг На.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
62 300–66 300 ฿/м²
≈ 149 000 ₽–≈ 158 600 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Excel Parc на фоне района
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Обслуживание за м² в месяц | 40 ฿ | 43 ฿ | −7% |
| Юнитов в проекте | 104 | 268 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
34 м²
1 360 ฿ в месяц
≈ 3 300 ₽
16 320 ฿ в год
≈ 39 000 ₽
Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Банг На: 43 ฿ по 46 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Bang Na | 1,0 км |
| Супермаркет или торговый центр | Summer Lasalle | 320 м |
| Больница или клиника | Bangna Hospital | 2,7 км |
| Международная школа | St. Andrews International School | 990 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация Показаны до 8 объявлений из 1. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Библиотека
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Шаттл
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Excel Parc на карте
Загружаем карту…
44/77 Sukhumvit 105 Alley, Khwaeng Bang Na, Khet Bang Na, Krung Thep Maha Nakhon 10260, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация OKAS Sukhumvit 105
от 1,3 млн ฿≈ 3,11 млн ₽
Сдан, декабрь 2015 2 объявления обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация ARLO Sukhumvit 105 - Lasalle
от 2,75 млн ฿≈ 6,58 млн ₽
106 000 ฿/м²+39% к медиане района
Сдан, январь 2024 184 объявления обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация The Excel Bearing
от 1,49 млн ฿≈ 3,56 млн ₽
63 300 ฿/м²-17% к медиане района
Сдан, январь 2014 6 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Excel Parc?
Цена от 1 800 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026.
Сколько стоит обслуживание в The Excel Parc?
40 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 34 м² это 1 360 ฿ в месяц. Фонд капремонта 600 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Excel Parc в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Excel Parc с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Excel Parc
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
