иллюстрация

Baan Klang Muang Rama 2

Банг Кхун Тхиан, Бангкок

Ценаот 5,8 млн ฿≈ 13,9 млн ₽
ЗастройщикAP (Thailand)
СтатусСдан, декабрь 2014

Коротко

Baan Klang Muang Rama 2: дома и виллы в районе Банг Кхун Тхиан, сдан (декабрь 2014). На 28.10.2026 1 объявление о продаже, цена от 5 800 000 ฿. Плата за обслуживание 85 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: AP (Thailand)
Тип: Дома и виллы
Статус: Сдан
Год сдачи: декабрь 2014
Юнитов: 50

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

20 900 ฿/м²

≈ 50 000 ₽/м²

медиана по 15 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

В проекте продаж не было, цифра по району Банг Кхун Тхиан.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Baan Klang Muang Rama 2 на фоне района

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Обслуживание за м² в месяц	85 ฿	37 ฿	+130%
Юнитов в проекте	50	231	меньше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

150 м²

12 750 ฿ в месяц

≈ 30 500 ₽

153 000 ฿ в год

≈ 365 900 ₽

Ставка 85 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Банг Кхун Тхиан: 37 ฿ по 7 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Станция метро	Bang Pakaeo	4,3 км
Супермаркет или торговый центр	Decathlon พระราม 2	720 м
Больница или клиника	โรงพยาบาลบางมด	1,2 км
Международная школа	BASIS International School Bangkok	1,7 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Объявления в проекте

иллюстрация

5 800 000 ฿ ≈ 13 870 000 ₽

Таунхаус · 3 спальни · 150 м²

38 667 ฿/м² ≈ 92 500 ₽/м²

Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 1. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Отдых

Общий бассейн
Детская комната

Спорт

Тренажёрный зал
Теннисный корт

Удобства

Парковка

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Baan Klang Muang Rama 2 на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

59/20-21 ถนน พระราม ๒ Khwaeng Chom Thong, Khet Chom Thong, Krung Thep Maha Nakhon 10150, Thailand · Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Baan Klang Muang Rama 2?

Цена от 5 800 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026.

Сколько стоит обслуживание в Baan Klang Muang Rama 2?

85 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 150 м² это 12 750 ฿ в месяц.

Узнать наличие в Baan Klang Muang Rama 2

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.