иллюстрация 4 200 000 ฿ ≈ 10 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 9 этаж
70 258 ฿/м² ≈ 168 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация River Heaven
Банг Кхо Лэм, Бангкок
- Ценаот 3,35 млн ฿≈ 8,01 млн ₽83 300 ฿/м² (≈ 199 200 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикLand and Houses
- СтатусСдан, декабрь 2003
- К медиане района-33%
Коротко
River Heaven: квартиры в районе Банг Кхо Лэм, сдан (декабрь 2003). На 28.10.2026 17 объявлений о продаже, цена от 3 350 000 ฿. Медиана 83 300 ฿ за м², на 33% ниже медианы района. Плата за обслуживание 30 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Land and Houses
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2003
- Этажей
- 27
- Юнитов
- 521
- Площадь участка
- 9 600 м²
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
83 300 ฿/м²
≈ 199 200 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
92 800 ฿/м²
≈ 221 900 ₽/м²
среднее по 3 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
64 000–82 100 ฿/м²
≈ 153 100 ₽–≈ 196 300 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
River Heaven на фоне района
Дешевле этого проекта 21% проектов района Банг Кхо Лэм, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 83 300 ฿ | 122 500 ฿ | −32% |
| Обслуживание за м² в месяц | 30 ฿ | 45 ฿ | −33% |
| Юнитов в проекте | 521 | 159 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
52 м²
1 560 ฿ в месяц
≈ 3 700 ₽
18 720 ฿ в год
≈ 44 800 ₽
99 м²
2 970 ฿ в месяц
≈ 7 100 ₽
35 640 ฿ в год
≈ 85 200 ₽
250 м²
7 500 ฿ в месяц
≈ 17 900 ₽
90 000 ฿ в год
≈ 215 200 ₽
Ставка 30 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Банг Кхо Лэм: 45 ฿ по 11 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Somdech Phra Pinklao Hospital | 1,7 км |
| Супермаркет или торговый центр | Asiatique The Riverfront | 350 м |
| Больница или клиника | Charoenkrung Pracharak Hospital | 1,1 км |
| Международная школа | Shrewsbury International School Bangkok | 1,3 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 8 250 000 ฿ ≈ 19 730 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 99 м² · 23 этаж
83 333 ฿/м² ≈ 199 300 ₽/м² · −8,3% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 15 000 000 ฿ ≈ 35 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 250 м² · 11 этаж
60 000 ฿/м² ≈ 143 500 ₽/м² · −16,7% от первой цены
- Частично с мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 6 500 000 ฿ ≈ 15 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 78 м² · 11 этаж
83 333 ฿/м² ≈ 199 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 950 000 ฿ ≈ 9 450 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 52 м² · 6 этаж
76 402 ฿/м² ≈ 182 700 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 900 000 ฿ ≈ 30 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 109 м² · 23 этаж
118 894 ฿/м² ≈ 284 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 000 000 ฿ ≈ 21 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 99 м² · 22 этаж
90 909 ฿/м² ≈ 217 400 ₽/м² · −5,3% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 10 070 000 ฿ ≈ 24 080 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 102 м² · 17 этаж
98 725 ฿/м² ≈ 236 100 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 17. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
River Heaven на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация August Condo Charoenkrung 80
от 1,59 млн ฿≈ 3,8 млн ₽
59 300 ฿/м²-52% к медиане района
Сдан, декабрь 2013 9 объявлений
иллюстрация Notting Hill The Exclusive CharoenKrung
от 3,2 млн ฿≈ 7,65 млн ₽
105 900 ฿/м²-15% к медиане района
Сдан, декабрь 2018 6 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация Supalai River Resort
от 2,49 млн ฿≈ 5,95 млн ₽
89 000 ฿/м²-3% к медиане района
Сдан, декабрь 2012 23 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в River Heaven?
Цена от 3 350 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 83 300 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 33% ниже медианы района Банг Кхо Лэм.
Сколько стоит обслуживание в River Heaven?
30 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 52 м² это 1 560 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в River Heaven в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в River Heaven с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в River Heaven
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
