иллюстрация 8 790 000 ฿ ≈ 21 020 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 49 м² · 30 этаж
180 604 ฿/м² ≈ 431 900 ₽/м² · −5,4% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Menam Residences Condominium
Банг Кхо Лэм, Бангкок
- Ценаот 8,5 млн ฿≈ 20,3 млн ₽216 000 ฿/м² (≈ 516 600 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикMENAM RESIDENCES CO., LTD
- СтатусСдан, декабрь 2015
- К медиане района+74%
Коротко
Menam Residences Condominium: квартиры в районе Банг Кхо Лэм, сдан (декабрь 2015). На 28.10.2026 26 объявлений о продаже, цена от 8 500 000 ฿. Медиана 216 000 ฿ за м², на 74% выше медианы района. Плата за обслуживание 60 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- MENAM RESIDENCES CO., LTD
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2015
- Этажей
- 54
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 294
- Площадь участка
- 8 232 м²
- Парковка
- 120% мест
- Лифтов
- 6
- Управляющая компания
- Self-Managed
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
216 000 ฿/м²
≈ 516 600 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
159 500 ฿/м²
≈ 381 400 ₽/м²
среднее по 4 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
105 700–144 300 ฿/м²
≈ 252 800 ₽–≈ 345 100 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Menam Residences Condominium на фоне района
Дешевле этого проекта 84% проектов района Банг Кхо Лэм, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 216 000 ฿ | 122 500 ฿ | +76% |
| Обслуживание за м² в месяц | 60 ฿ | 45 ฿ | +33% |
| Юнитов в проекте | 294 | 159 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
49 м²
2 940 ฿ в месяц
≈ 7 000 ₽
35 280 ฿ в год
≈ 84 400 ₽
51 м²
3 060 ฿ в месяц
≈ 7 300 ₽
36 720 ฿ в год
≈ 87 800 ₽
160 м²
9 600 ฿ в месяц
≈ 23 000 ₽
115 200 ฿ в год
≈ 275 500 ₽
Ставка 60 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Банг Кхо Лэм: 45 ฿ по 11 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Saphan Taksin | 1,6 км |
| Супермаркет или торговый центр | CP FreshMart | 210 м |
| Больница или клиника | Charoenkrung Pracharak Hospital | 1,9 км |
| Международная школа | Shrewsbury International School Bangkok | 530 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 8 500 000 ฿ ≈ 20 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 51 м² · 15 этаж
166 667 ฿/м² ≈ 398 600 ₽/м² · −4,5% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 900 000 ฿ ≈ 21 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 51 м² · 15 этаж
174 510 ฿/м² ≈ 417 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 14 900 000 ฿ ≈ 35 630 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 78 м² · 38 этаж
191 026 ฿/м² ≈ 456 800 ₽/м² · −6,6% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 45 000 000 ฿ ≈ 107 610 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 160 м² · 41 этаж
281 250 ฿/м² ≈ 672 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 322 330 ฿ ≈ 29 470 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 51 м² · 13 этаж
241 000 ฿/м² ≈ 576 300 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 33 000 000 ฿ ≈ 78 920 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 121 м² · 38 этаж
272 727 ฿/м² ≈ 652 200 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 13 500 000 ฿ ≈ 32 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 51 м² · 11 этаж
267 327 ฿/м² ≈ 639 300 ₽/м²
- Частично с мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 26. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Хаммам
- Сауна
- Коворкинг
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Магазины в здании
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Menam Residences Condominium на карте
Загружаем карту…
2211 Charoen Krung Rd, Khwaeng Wat Phraya Krai, Khet Bang Kho Laem, Krung Thep Maha Nakhon 10120, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Notting Hill The Exclusive CharoenKrung
от 3,2 млн ฿≈ 7,65 млн ₽
105 900 ฿/м²-15% к медиане района
Сдан, декабрь 2018 6 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация Chatrium Residence Riverside
от 10,3 млн ฿≈ 24,5 млн ₽
184 700 ฿/м²+49% к медиане района
Сдан, декабрь 2006 8 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Menam Residences Condominium?
Цена от 8 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 216 000 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 74% выше медианы района Банг Кхо Лэм.
Сколько стоит обслуживание в Menam Residences Condominium?
60 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 49 м² это 2 940 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Menam Residences Condominium в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Menam Residences Condominium с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Menam Residences Condominium
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
