иллюстрация 20 000 000 ฿ ≈ 47 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 88 м² · 24 этаж
227 273 ฿/м² ≈ 543 500 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Canapaya Residences
Банг Кхо Лэм, Бангкок
- Ценаот 12,8 млн ฿≈ 30,6 млн ₽264 200 ฿/м² (≈ 631 800 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикCanapaya Property Co., Ltd.
- СтатусСдан, январь 2019
- К медиане района+113%
Коротко
Canapaya Residences: квартиры в районе Банг Кхо Лэм, сдан (январь 2019). На 28.10.2026 34 объявления о продаже, цена от 12 800 000 ฿. Медиана 264 200 ฿ за м², на 113% выше медианы района. Плата за обслуживание 70 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Canapaya Property Co., Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- январь 2019
- Этажей
- 57
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 168
- Площадь участка
- 6 604 м²
- Парковка
- 140% мест
- Лифтов
- 4
- Животные
- Кошки и небольшие собаки
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
264 200 ฿/м²
≈ 631 800 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
242 900 ฿/м²
≈ 580 900 ₽/м²
среднее по 4 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
146 800–206 900 ฿/м²
≈ 351 100 ₽–≈ 494 800 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Canapaya Residences на фоне района
Дешевле этого проекта 95% проектов района Банг Кхо Лэм, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 264 200 ฿ | 122 500 ฿ | +116% |
| Обслуживание за м² в месяц | 70 ฿ | 45 ฿ | +56% |
| Юнитов в проекте | 168 | 159 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
46 м²
3 220 ฿ в месяц
≈ 7 700 ₽
38 640 ฿ в год
≈ 92 400 ₽
106 м²
7 420 ฿ в месяц
≈ 17 700 ₽
89 040 ฿ в год
≈ 212 900 ₽
308 м²
21 560 ฿ в месяц
≈ 51 600 ₽
258 720 ฿ в год
≈ 618 700 ₽
Ставка 70 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Банг Кхо Лэм: 45 ฿ по 11 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Yaek Pracha Uthit | 1,8 км |
| Супермаркет или торговый центр | TERMINAL 21 RAMA 3 | 930 м |
| Больница или клиника | Rat Burana Hospital | 1,6 км |
| Международная школа | King's College International School Bangkok | 1,6 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 20% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 12 900 000 ฿ ≈ 30 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 46 м² · 14 этаж
283 081 ฿/м² ≈ 677 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 29 900 000 ฿ ≈ 71 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 137 м² · 25 этаж
218 248 ฿/м² ≈ 521 900 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 800 000 ฿ ≈ 30 610 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 47 м² · 14 этаж
272 340 ฿/м² ≈ 651 300 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 75 000 000 ฿ ≈ 179 360 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 5 спален · 308 м² · 42 этаж
243 522 ฿/м² ≈ 582 400 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 23 800 000 ฿ ≈ 56 920 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 88 м² · 18 этаж
270 547 ฿/м² ≈ 647 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 28 000 000 ฿ ≈ 66 960 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 106 м² · 48 этаж
264 151 ฿/м² ≈ 631 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Панорамный вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 42 000 000 ฿ ≈ 100 440 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 159 м² · 27 этаж
264 151 ฿/м² ≈ 631 700 ₽/м²
- Иностранная квота
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 34. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Клубный дом
- Детская комната
- Сауна
- Лаунж
- Общий сад
- Марина
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Canapaya Residences на карте
Загружаем карту…
376 Rama III Soi 22, Khwaeng Bang Khlo, Khet Bang Kho Laem, Krung Thep Maha Nakhon 10120, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Riverside Villa Condominium 1
от 23,5 млн ฿≈ 56,2 млн ₽
122 500 ฿/м²-1% к медиане района
Сдан, ноябрь 1992 3 объявления
иллюстрация иллюстрация Star View
от 7,65 млн ฿≈ 18,3 млн ₽
143 400 ฿/м²+16% к медиане района
Сдан, декабрь 2013 28 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Canapaya Residences?
Цена от 12 800 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 264 200 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 113% выше медианы района Банг Кхо Лэм.
Сколько стоит обслуживание в Canapaya Residences?
70 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 46 м² это 3 220 ฿ в месяц. Фонд капремонта 800 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Canapaya Residences в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 20% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Canapaya Residences с животными?
Кошки и небольшие собаки (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Canapaya Residences
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
