иллюстрация

The Master Ekkamai - Ramintra

Банг Кхен, Бангкок

Ценаот 37 млн ฿≈ 88,4 млн ₽78 600 ฿/м² (≈ 188 000 ₽/м²), медиана
ЗастройщикPieamsuk Property Development Co., Ltd.
СтатусСдан, январь 2024
К медиане района+42%

Коротко

The Master Ekkamai - Ramintra: дома и виллы в районе Банг Кхен, сдан (январь 2024). На 28.10.2026 7 объявлений о продаже, цена от 36 951 600 ฿. Медиана 78 600 ฿ за м², на 42% выше медианы района. Плата за обслуживание 35 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Pieamsuk Property Development Co., Ltd.
Тип: Дома и виллы
Статус: Сдан
Год сдачи: январь 2024
Юнитов: 13
Площадь участка: 11 948 м²
Парковка: 300% мест
Животные: Можно любых

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

78 600 ฿/м²

≈ 188 000 ₽/м²

медиана, дома, n = 7

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

34 100 ฿/м²

≈ 81 500 ₽/м²

медиана по 16 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

В проекте продаж не было, цифра по району Банг Кхен.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

The Master Ekkamai - Ramintra на фоне района

Дешевле этого проекта 69% проектов района Банг Кхен, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	78 600 ฿	62 200 ฿	+26%
Обслуживание за м² в месяц	35 ฿	45 ฿	−22%
Юнитов в проекте	13	218	меньше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

419 м²

14 665 ฿ в месяц

≈ 35 100 ₽

175 980 ฿ в год

≈ 420 800 ₽

660 м²

23 100 ฿ в месяц

≈ 55 200 ₽

277 200 ฿ в год

≈ 662 900 ₽

700 м²

24 500 ฿ в месяц

≈ 58 600 ₽

294 000 ฿ в год

≈ 703 100 ₽

Ставка 35 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Банг Кхен: 45 ฿ по 21 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Станция метро	Ram Inthra Kor Mor 4	460 м
Супермаркет или торговый центр	MaxValu	390 м
Больница или клиника	Public Health Center 56 Tubcharoen	2,7 км
Международная школа	Keerapat International School	1,7 км