иллюстрация

Sena Kith MRT - Bangkae

Банг Кхэ, Бангкок

Ценаот 1,4 млн ฿≈ 3,35 млн ₽
ЗастройщикSena Development
СтатусСдан, январь 2023

Коротко

Sena Kith MRT - Bangkae: квартиры в районе Банг Кхэ, сдан (январь 2023). На 28.10.2026 1 объявление о продаже, цена от 1 400 000 ฿. Плата за обслуживание 33 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Sena Development
Тип: Квартиры
Статус: Сдан
Год сдачи: январь 2023
Этажей: 8
Юнитов: 210
Площадь участка: 1 600 м²
Парковка: 35% мест
Лифтов: 2
Животные: Нельзя

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

69 000 ฿/м²

≈ 165 000 ₽/м²

медиана по 14 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

В проекте продаж не было, цифра по району Банг Кхэ.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Sena Kith MRT - Bangkae на фоне района

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Обслуживание за м² в месяц	33 ฿	40 ฿	−18%
Юнитов в проекте	210	210	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

23 м²

759 ฿ в месяц

≈ 1 800 ₽

9 108 ฿ в год

≈ 21 800 ₽

Ставка 33 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Банг Кхэ: 40 ฿ по 13 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Станция метро	Bang Khae	910 м
Супермаркет или торговый центр	IT Grand Bangkae	1,0 км
Больница или клиника	โรงพยาบาลมิตรประชา	1,4 км
Международная школа	BASIS International School Bangkok	4,6 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Объявления в проекте

иллюстрация

1 400 000 ฿ ≈ 3 350 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 23 м² · 2 этаж

60 870 ฿/м² ≈ 145 600 ₽/м²

Тайская квота
Частично с мебелью
Открытый вид

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 1. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Отдых

Общий сад

Спорт

Тренажёрный зал

Удобства

Парковка
Ресепшен и лобби

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Доступ по ключ-карте

Sena Kith MRT - Bangkae на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

427/4 Bang Khae Rd, Khwaeng Bang Khae, Khet Bang Khae, Krung Thep Maha Nakhon 10160, Thailand · Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Sena Kith MRT - Bangkae?

Цена от 1 400 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026.

Сколько стоит обслуживание в Sena Kith MRT - Bangkae?

33 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 23 м² это 759 ฿ в месяц. Фонд капремонта 330 ฿ за м² разово при покупке.

Можно ли иностранцу купить квартиру в Sena Kith MRT - Bangkae в собственность?

Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.

Можно ли жить в Sena Kith MRT - Bangkae с животными?

Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в Sena Kith MRT - Bangkae

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.