иллюстрация 4 500 000 ฿ ≈ 10 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 38 м² · 6 этаж
118 421 ฿/м² ≈ 283 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
Банг Капи, Бангкок
- Ценаот 1,99 млн ฿≈ 4,76 млн ₽82 200 ฿/м² (≈ 196 600 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикBuilt Land Public Company Limited
- СтатусСдан, ноябрь 2015
- К медиане района+13%
Коротко
Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9: квартиры в районе Банг Капи, сдан (ноябрь 2015). На 28.10.2026 5 объявлений о продаже, цена от 1 990 000 ฿. Медиана 82 200 ฿ за м², на 13% выше медианы района. Плата за обслуживание 55 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Built Land Public Company Limited
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- ноябрь 2015
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 139
- Площадь участка
- 1 936 м²
- Парковка
- 45% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
82 200 ฿/м²
≈ 196 600 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 5
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
53 400 ฿/м²
≈ 127 700 ₽/м²
медиана по 104 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Банг Капи.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
66 100–79 800 ฿/м²
≈ 158 100 ₽–≈ 190 800 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9 на фоне района
Дешевле этого проекта 62% проектов района Банг Капи, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 82 200 ฿ | 71 400 ฿ | +15% |
| Обслуживание за м² в месяц | 55 ฿ | 40 ฿ | +38% |
| Юнитов в проекте | 139 | 256 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
24 м²
1 320 ฿ в месяц
≈ 3 200 ₽
15 840 ฿ в год
≈ 37 900 ₽
30 м²
1 650 ฿ в месяц
≈ 3 900 ₽
19 800 ฿ в год
≈ 47 400 ₽
38 м²
2 090 ฿ в месяц
≈ 5 000 ₽
25 080 ฿ в год
≈ 60 000 ₽
Ставка 55 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Банг Капи: 40 ฿ по 37 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Ramkhamhaeng 12 | 340 м |
| Супермаркет или торговый центр | 1981 Soul & Sold | 470 м |
| Больница или клиника | Phaet Panya Hospital | 850 м |
| Международная школа | โรงเรียนฝรั่งเศสนานาชาติ กรุงเทพ | 2,6 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 25% квартир, где квота названа (n = 4). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 2 500 000 ฿ ≈ 5 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 26 м² · 8 этаж
95 529 ฿/м² ≈ 228 500 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 1 990 000 ฿ ≈ 4 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · 3 этаж
82 197 ฿/м² ≈ 196 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 2 300 000 ฿ ≈ 5 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 2 этаж
76 667 ฿/м² ≈ 183 300 ₽/м² · −4,2% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 580 000 ฿ ≈ 6 170 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 31 м² · 3 этаж
82 113 ฿/м² ≈ 196 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 5. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9 на карте
Загружаем карту…
8 Ramkhamhaeng Rd, Khwaeng Hua Mak, Khet Bang Kapi, Krung Thep Maha Nakhon 10240, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Supalai City Resort Ramkhamhaeng
от 2,1 млн ฿≈ 5,02 млн ₽
67 400 ฿/м²-7% к медиане района
Сдан, январь 2010 5 объявлений
иллюстрация Baan Yuppayong
от 1,45 млн ฿≈ 3,47 млн ₽
45 600 ฿/м²-37% к медиане района
Сдан, январь 1996 24 объявления
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9?
Цена от 1 990 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 82 200 ฿ за м² по 5 объявлениям, это на 13% выше медианы района Банг Капи.
Сколько стоит обслуживание в Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9?
55 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 24 м² это 1 320 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 25% квартир, где квота названа (n = 4). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
